Attico in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Appartamenti turistici ad Águilas

Complesso a uso turistico esclusivo. Gli appartamenti sono destinati all’affitto per vacanze gestito professionalmente, quindi non costituiscono un’abitazione abituale e non consentono la registrazione anagrafica (empadronamiento) o la residenza permanente.

Modello di gestione turistica professionale

Il complesso dispone di una gestione integrale specializzata nell’affitto per vacanze, incaricata di:
- Commercializzazione
- Gestione dei prezzi in base alla domanda e alla stagione
- Strategie di marketing e visibilità
- Assistenza clienti
- Pulizia, lavanderia e manutenzione continua
- Gestione completa delle prenotazioni, check-in e check-out

Il proprietario non deve occuparsi dell’operatività quotidiana, poiché l’intero processo è centralizzato in un team professionale.

Investimento e redditività

Questo modello di gestione è pensato per generare entrate ricorrenti tramite l’affitto turistico, con un sistema ottimizzato per massimizzare occupazione e rendimento durante tutto l’anno.

La redditività si basa su:
- Entrate in funzione dell’occupazione reale dell’appartamento
- Tariffe adeguate dinamicamente al mercato
- Potenziale di miglioramento tramite ottimizzazione dei prezzi e della domanda

Si tratta di un investimento con orientamento turistico, pensato per combinare redditività immobiliare e uso personale flessibile.

Uso del proprietario

Il proprietario può usufruire dell’appartamento tramite un sistema di prenotazione:
- Uso soggetto alla disponibilità del calendario delle prenotazioni
- Coordinamento preventivo con l’azienda di gestione
- Preavviso secondo il calendario stabilito
- Durante l’uso proprio, l’appartamento resta bloccato per l’affitto turistico

Il complesso

La promozione è composta da appartamenti con 2 camere da letto, tutti con terrazza, cucina attrezzata, soggiorno, bagno, aria condizionata, wifi e posto auto in garage.

Il complesso offre una piscina condominiale e aree verdi paesaggiate.