Villa in vendita in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Fondamenta, struttura, facciata, serramenti, copertura e tetti
• Struttura in cemento armato. Solai e pilastri in cemento armato.
• Combina finiture in intonaco monocapa con rivestimento in gres porcellanato color legno.
• Pareti in mattone ceramico, con camera d'aria e isolamento acustico e termico secondo normativa.
• Coperture piane invertite calpestabili con pavimentazione ceramica antiscivolo, impermeabilizzate e
con isolamento XPS.
• Soffitto falso in lastre di gesso laminato o smontabile in bagni e corridoi. Lastre idrofughe in zone
umide. Il resto dei soffitti è in gesso liscio.
Pavimentazione esterna, interna e pittura
• All'esterno, gres porcellanato grigio di prima qualità antiscivolo, combinato con erba artificiale nella zona
d'ingresso pedonale.
• All'interno, gres porcellanato grigio di prima qualità posato con adesivo idrofugo.
• Pittura plastica con finitura liscia e colore bianco su pareti e soffitto.
Rivestimento in bagni e cucina
• Gres porcellanato di prima qualità, posato con adesivo idrofugo. In formati grandi in bagni
e cucina. Bagni rivestiti in bianco, tranne il fronte della doccia abbinato al mobile del bagno.
Falegnameria esterna e interna
• Esterno, in PVC, colorato, con rottura del ponte termico. Persiane color grigio scuro in tutte le
finestre e porte vetrate.
• Interno, cucina: Arredata con mobili alti e bassi di grande capacità con finitura in melamina,
porte in tonalità bianca. Piano in Silestone, porcellanato o simile, lavello sottopiano e
rubinetteria monocomando con beccuccio alto. Elettrodomestici inclusi: frigorifero, forno elevato, microonde
incassato e cappa aspirante. Lavastoviglie integrata nella cucina. Piano tavolo e isola in
legno.
• Armadi delle camere secondo progetto, rivestiti internamente, con cassetti.
• Mobile da bagno sospeso, specchio e luce sopra il lavabo.
• Falegnameria interna laccata in bianco con maniglie nere.
• Porta d'ingresso di sicurezza, dello stesso colore del PVC all'esterno e pannellata in DM laccato in
bianco all'interno.
• Nelle finestre doppio vetro con camera d'aria secondo CTE. Ringhiera in vetro laminato
incorniciato in alluminio su terrazze.
• Paratia fissa in vetro sul lato dei piatti doccia.
Sanitari e rubinetteria
• WC sospeso e sedile con cerniera ammortizzata. Sanitari marca Roca o simile in colore bianco.
• Rubinetterie monocomando in acciaio cromato. Docce effetto Rain.
Riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sanitaria
• Preinstallazione di climatizzazione per condotti in soggiorno e camere. Installazione di rinnovo e
estrazione dell'aria. Preinstallazione per scaldasalviette elettrici nei bagni.
• Sistema di pompa di calore ad alta efficienza energetica con accumulo per la produzione di acqua
calda sanitaria.
• Prese d'acqua all'esterno del piano terra e solarium.
Elettricità e telecomunicazioni
• Dotazione di prese elettriche e telecomunicazioni definita dalla normativa vigente.
• Prese di televisione, radio e telefonia in soggiorno-cucina e camere.
• Preinstallazione di televisione via cavo. Installazione di videocitofono.
• Terrazze e solarium con punti TV, luce e prese.
• Illuminazione a LED in superficie all'interno tranne decorativi e applique LED all'esterno secondo i piani.
Esterni e solarium
• Piscina privata con seduta (3.00x10.00 metri), preinstallazione di pompa di calore e doccia solare.
• Garage scoperto in superficie.
• Pannello solare fotovoltaico 1,5kw.
• Cucina estiva nel solarium con lavello e presa per frigorifero. Preinstallazione per lavatrice con
porte scorrevoli in alluminio e piano in granito grigio.