Villa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Situata nella tranquilla ed elegante urbanizzazione di Can Isaac, a Palau-saverdera, questa impressionante casa di nuova costruzione, completata nel 2025, combina design, comfort ed efficienza, in un ambiente naturale privilegiato. Costruita su un terreno di 420 m², offre un'eccellente distribuzione esterna con zona parcheggio privata, giardino dallo stile esotico e una piscina di 6 x 3,5 metri esposta al sole per tutto il giorno. Da qui si possono godere ogni sera spettacolari tramonti. L'abitazione, tutta su un unico piano, dispone di tre camere doppie, una delle quali è una suite principale con bagno privato e cabina armadio. Il design interno combina modernità e calore, con finiture di alta qualità e un sistema di isolamento di ultima generazione che garantisce comfort in ogni stagione dell'anno. La casa è attaccata solo lateralmente al garage, il che consente di sfruttare al massimo il terreno, creando una maggiore sensazione di ampiezza e libertà nella zona giardinata. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo, in uno spazio dove spicca il pavimento vinilico effetto rovere, che conferisce un carattere rustico ed elegante all'insieme. L'isola centrale in ceramica con venature effetto legno è un vero lusso che combina funzionalità e design. I bagni sono stati progettati con gusto squisito, utilizzando materiali di prima qualità che rafforzano la sensazione di comfort e stile in tutta l'abitazione. Il soggiorno dispone di una grande finestra scorrevole del marchio Technal con rottura del ponte termico, che fornisce un isolamento termico e acustico ottimale, mentre inonda di luce naturale tutto lo spazio. Un camino moderno aggiunge un tocco accogliente, ideale per i mesi più freddi. La casa è dotata di un sistema di climatizzazione canalizzata (freddo/caldo) con tre termostati indipendenti, e l'acqua calda è generata tramite un sistema di aerotermia. Inoltre, è già presente la preinstallazione per pannelli solari, il che facilita una futura transizione energetica sostenibile. Infine, la proprietà offre un garage di 25 m² con accesso diretto alla cucina e a un seminterrato di oltre 70 m², completamente isolato, legalizzato e con molteplici possibilità di utilizzo.
Esenzione Certificato Energetico: 74JFKS98