Villa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Situata nella tranquilla ed elegante urbanizzazione di Can Isaac, a Palau-saverdera, questa straordinaria casa di nuova costruzione completata nel 2025 unisce design, comfort ed efficienza, in un contesto naturale privilegiato. Costruita su un lotto di 420 m², offre un’ottima distribuzione esterna con area parcheggio privata, giardino dallo stile esotico e una piscina di 6 x 3,5 metri orientata al sole per tutto il giorno. Da qui è possibile godersi ogni sera tramonti spettacolari.
L’abitazione, tutta su un unico piano, dispone di tre camere doppie, una delle quali una suite principale con bagno privato e cabina armadio. Il design interno combina modernità e calore, con finiture di alta qualità e un sistema di isolamento di ultima generazione che garantisce il comfort in ogni stagione dell’anno. La casa è collegata solo lateralmente dal lato del garage, permettendo di sfruttare al massimo il terreno, creando una maggiore sensazione di ampiezza e libertà nell’area giardinata.
La cucina open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, si integra perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo, in uno spazio in cui spicca il pavimento vinilico effetto rovere, che conferisce un carattere rustico ed elegante all’insieme. L’isola centrale in ceramica con venature effetto legno è un vero lusso che unisce funzionalità e design. I bagni sono stati progettati con gusto impeccabile, utilizzando materiali di prima qualità che rafforzano la sensazione di comfort e stile in tutta la casa.
Il soggiorno dispone di una grande finestra scorrevole del marchio Technal con rottura del ponte termico, che offre un isolamento termico e acustico ottimale, mentre riempie di luce naturale l’intero spazio. Un camino moderno aggiunge un tocco accogliente, ideale per i mesi più freddi. La casa è dotata di un sistema di climatizzazione a canalizzazioni (freddo/caldo) con tre termostati indipendenti, e l’acqua calda viene prodotta tramite un sistema di aerotermia. Inoltre, è già presente la predisposizione per pannelli solari, facilitando una futura transizione energetica sostenibile.
Infine, la proprietà offre un garage di 25 m² con accesso diretto alla cucina e una cantina di oltre 70 m², completamente coibentata, legalizzata e con molteplici possibilità d’uso.
Esenzione Certificato Energetico: 74JFKS98