Finca/Casa di Campagna in vendita in Vila-rodona, Tarragona

Masseria nobile e rurale, le cui origini risalgono circa al XV secolo, con diverse ristrutturazioni e ampliamenti nel corso dei secoli fino ad oggi. La masseria principale e le sue costruzioni annesse – tra cui cantine, stalle e magazzini – sono state utilizzate in modo intensivo. Nel suo periodo, questa masseria è stata un importante centro di produzione agricola, specialmente di vino e della sua maturazione, così come di cereali, frutta secca e olio d'oliva per il consumo domestico.
La proprietà si estende su 130 ettari di terreni coltivabili, oltre a 140 ettari di bosco e pascoli. Nella proprietà si trovano anche tre masserie più piccole, attualmente disabitate, che in passato hanno servito come abitazioni per lavoratori agricoli o come alloggi temporanei.
L'edificio principale, con due piani, mansarda e torre panoramica, si conserva in buone condizioni ed è strutturalmente in ottime condizioni. Dalla torre si gode di una vista panoramica su tutta la proprietà. Al suo interno, specialmente al piano terra, la costruzione e la decorazione riflettono la sua evoluzione storica: volte e archi in stile romanico e gotico, scale in pietra larghe e strette, scaffalature incassate, mangiatoie per animali e canali in ceramica per il mosto, che conducevano alle vasche di fermentazione rivestite di piastrelle.
Al piano superiore si trova la zona residenziale tipica dell'epoca, con un mobilio imponente di carattere nobiliare. Da lì si accede alle camere da letto, ai bagni e a una piccola cappella privata.
La masseria si trova in un terreno completamente pianeggiante ed è ben collegata con i paesi vicini – a 60 minuti da Barcellona e 40 minuti da Tarragona. La proprietà dispone di elettricità, acqua e un sistema autonomo di fognatura.

Prospettive future: La masseria e le sue costruzioni annesse offrono molteplici possibilità di utilizzo, tra cui:
• Residenza privata per famiglie
• Uso aziendale come turismo rurale, spazi ricreativi o centri educativi
• Sfruttamento alberghiero e gastronomico con possibili ampliamenti strutturali

Posizione:
La proprietà si trova in mezzo a un paesaggio idilliaco, caratterizzato da vigneti e uliveti, nel cuore della comarca dell'Alt Camp, conosciuta per la sua tranquillità rurale e la sua bellezza naturale.
A solo 10 minuti dal centro di Valls, Vila-rodona offre un equilibrio perfetto tra il fascino tradizionale di un paese e la vicinanza a importanti centri urbani. Il centro di Tarragona si trova a solo 30 minuti, mentre l'aeroporto di Barcellona è a circa 60 minuti in auto.
La zona si distingue per la sua atmosfera tranquilla ed esclusiva, ideale per passeggiate, escursioni e percorsi in bicicletta lungo i numerosi sentieri circostanti. Inoltre, la storica strada del vino della regione passa proprio davanti alla porta, rendendo Vila-rodona un punto di partenza ideale per gli amanti del vino.
Un luogo perfetto per coloro che cercano una connessione con la natura incontaminata senza rinunciare alla vicinanza ai centri culturali ed economici della Catalogna.