Casa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Questo attraente complesso di appartamenti a Cala d’Or offre un’opportunità eccezionale agli investitori alla ricerca di una proprietà per vacanze consolidata a Maiorca con un grande potenziale di affitto. Il complesso, molto ben curato, dispone di sei appartamenti di grande fascino, un’ampia piscina condominiale e un giardino mediterraneo con zona barbecue. Il caratteristico stile ibizenco degli anni ’60 conferisce all’intera proprietà un’atmosfera inconfondibile.

Ogni appartamento dispone di una o due camere da letto, una luminosa zona giorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia o vasca. Le terrazze private in giardino o sui tetti creano piacevoli angoli all’aperto. L’aria condizionata e il riscaldamento centralizzato a gasolio garantiscono un comfort piacevole durante tutto l’anno.

Il complesso opera con una licenza ETV valida, offrendo condizioni eccellenti per gli affitti turistici. Durante l’alta stagione beneficia di una domanda particolarmente elevata, mentre la possibilità di affittarlo durante tutto l’anno apre nuove prospettive di redditività. Una zona di servizio indipendente per la lavanderia e l’assistenza agli ospiti completa questo progetto complessivo ben concepito.

La posizione a Cala d’Or si distingue per la vicinanza alle rinomate spiagge sabbiose, al vivace centro del paese e a numerosi ristoranti, negozi e proposte per il tempo libero. Questa proprietà combina così interessanti opportunità di redditività con una destinazione turistica molto ambita: una combinazione interessante per gli investitori che desiderano investire in una proprietà per vacanze consolidata a Maiorca.

Licenza ETV per 33 posti letto (23 dei quali attualmente in uso)
Ristrutturato con grande attenzione ai dettagli nello stile degli anni ’60
Finestre e porte in legno con vetro semplice (alcune realizzate appositamente per armonizzarsi con lo stile)
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato a gasolio (un sistema nuovo e moderno: efficienza energetica: i moderni impianti di riscaldamento a gasolio sono generalmente dotati di una tecnologia avanzata a condensazione, che consente un utilizzo più efficiente dell’energia. Ciò significa che è necessario meno gasolio per produrre la stessa quantità di calore).
Piscina condominiale
Zona barbecue
Splendido giardino con piante tipiche mediterranee
Lavanderia
Posizione centrale rispetto al mare e al centro della città

Il complesso di appartamenti di Cala d’Or, sulla rinomata costa sud-orientale di Maiorca, si trova in una popolare località turistica, a poca distanza da diverse calette e dal centro del paese. Le spiagge di Cala Gran, Cala Esmeralda e Cala Ferrera sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche il famoso porto turistico di Cala d’Or, con i suoi ristoranti, caffè e negozi, si trova a soli pochi minuti.

Cala d’Or offre un’eccellente infrastruttura per turisti e villeggianti, con numerosi ristoranti, bar, supermercati, boutique e attività per il tempo libero. In auto si raggiungono facilmente le località vicine di Porto Petro, Cala Figuera e Santanyí. Il Parco Naturale di Mondragó, con le rinomate spiagge di S’Amarador e Cala Mondragó, si trova a circa 15-20 minuti di auto.

Inoltre, la strada provinciale, in buone condizioni, offre collegamenti rapidi verso Felanitx, Campos e Palma. L’aeroporto di Palma di Maiorca si trova a circa 50 o 60 minuti di auto, a seconda del traffico. Cala d’Or combina quindi una posizione turistica consolidata con un’eccellente infrastruttura e interessanti destinazioni per escursioni sulla costa sud-orientale.