Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Impressionante appartamento in Avenida Carlos Haya, dove l’ampiezza e le viste panoramiche si combinano per offrirti una casa davvero eccezionale. Con una superficie generosa di 117 m², questo spazio è perfetto per chi apprezza comfort e bellezza del contesto.
Caratteristiche dell’appartamento:
3 ampie camere da letto: Ogni stanza è pensata per massimizzare la luce naturale e le viste, creando un ambiente accogliente e rilassante. Immagina di svegliarti ogni mattina con panorami che ti ispirano.
Grande cucina arredata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti mentre ammiri le viste che si intravedono dalla finestra.
Soggiorno-pranzo con terrazza vetrata: Questo è il cuore della casa, dove potrai rilassarti e godere delle straordinarie viste panoramiche. La terrazza vetrata ti permette di goderti l’aria aperta in qualsiasi stagione dell’anno, trasformando ogni momento in un’esperienza unica.
Bagno completo: Moderno e ben distribuito, pensato per il tuo comfort e il tuo benessere.
Doppio vetro su tutte le finestre: Non solo garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, ma ti consente anche di godere delle viste senza interruzioni, creando un ambiente sereno e tranquillo.
Recinto chiuso: Sicurezza e tranquillità per te e la tua famiglia, con accesso controllato e aree comuni ben curate.
Posizione e punti di interesse nelle vicinanze:
Aeroporto di Málaga: A soli 15 minuti in auto.
Università di Málaga: Meno di 10 minuti in auto.
Ospedali: Il Hospital Regional Universitario de Málaga si trova a 5 minuti.
Centro di Málaga: A 12 minuti in auto.
Inoltre, la zona offre ogni tipo di trasporto pubblico, creando un perfetto abbinamento con qualsiasi area di Malaga.

Questo appartamento in Avenida Carlos Haya non è solo un luogo dove vivere, ma un rifugio in cui ogni finestra ti regala viste panoramiche che ti lasceranno senza fiato.
Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalucía) sul valore di riferimento del catasto, o valore dell’atto il più alto, (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fatti salvi eventuali tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile. L’imposta si calcola sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, a seconda di quale sia il maggiore.
• Spese di Notariato: Gli onorari notarili saranno calcolati in base alla tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione presso il Registro della Proprietà: La registrazione presso il Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoría): Gli onorari per la procedura amministrativa, la liquidazione delle imposte e la registrazione nel registro ammontano a 300 € (IVA inclusa).