Appartamento in vendita in Casares, Malaga

Esclusiva promozione nuova costruzione in un’area privilegiata, comprensorio chiuso e con spettacolari viste sul Mediterraneo. Appartamenti progettati in stile contemporaneo e all’avanguardia. Si compone di due camere da letto, due bagni e accesso da entrambi a un’ampia terrazza dove poter godere di meravigliose viste sul mare. Cucina arredata e attrezzata open space, soggiorno-pranzo, palestra, club sociale, piscina infinity con clorazione a sale. Posto auto in garage e ripostiglio in seminterrato. Accesso facile e molto vicino a Sotogrande, Puerto Banús ed Estepona.

Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, oppure sul valore dell’atto, il più alto; (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fatti salvi i tassi ridotti del 3,5% o 6%, applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si matura sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, a seconda di quale risulti superiore.
• Spese di Notarile: gli onorari notarili saranno calcolati in base alla tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione presso il Registro della Proprietà: l’iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la procedura amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione nei registri ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Compenso Agenzia dell’Acquirente/Venditore: incluso nel PVP.