Casa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Maiorca

Attraktive opportunità di investimento: sei appartamenti con grande potenziale

Questa affascinante proprietà in stile Ibiza alla moda unisce alti rendimenti da locazione al particolare senso della vita delle Baleari – un investimento con futuro. La proprietà comprende sei appartamenti già frazionati, che possono essere venduti anche singolarmente – ideale per strategie di investimento flessibili.

Reddito da locazione interessante e possibilità d’uso
Gli appartamenti sono ottimi per l’affitto a lungo termine arredato, con una locazione netta mensile da circa € 900 a € 1.200 per unità. Con un affitto annuo lordo di circa € 80.000, si ottiene un rendimento lordo interessante di circa 6% – un valore convincente per investitori orientati al lungo periodo.

Consegna e stato
Ogni unità abitativa dispone di un soggiorno ampio, una o due camere da letto e un moderno bagno con doccia. Gli appartamenti sono parzialmente ristrutturati e pronti per l’allestimento su misura secondo le vostre preferenze – ideale per realizzare un concetto abitativo personalizzato.

Riscaldamento centralizzato e impianti di climatizzazione sono già installati

Porte e finestre restaurate fedelmente nello stile degli anni ’60

Tecnologie idrauliche ed elettriche moderne incontrano fascino nostalgico

Terreno con potenziale di ampliamento
Il vasto terreno offre ulteriori possibilità di utilizzo – dall’installazione di una piscina a terrazze ampie fino alla personalizzazione del giardino. L’esistente e curato popolamento di alberi crea un’atmosfera piacevole e ombra naturale.

Conclusione
Questa proprietà è la scelta ideale per investitori che cercano una fonte di reddito stabile con potenziale di valorizzazione a lungo termine. Approfittate dell’occasione per acquistare un oggetto unico con ampio margine di sviluppo e ampliare miratamente il vostro portafoglio.

Finestre e porte in legno semplicemente vetriate (in parte costruite nuove su misura per rimanere in stile)
Climatizzazione preinstallata.
Ampi spazi terreni per costruire una piscina comune.
Area giardino con piante e alberi tipici del Mediterraneo.
Posizione centrale rispetto al mare e al centro del paese

Cala d’Or, sulla costa sud-orientale di Maiorca, è una vera gemma per chi cerca qualcosa di speciale. Con le sue baie pittoresche, l’acqua cristallina e l’architettura mediterranea affascinante, questa località vacanziera offre un’atmosfera incomparabile che invita al soggiorno.

Le case bianche, decorate con fiori colorati, creano un’atmosfera accogliente e rilassata – perfetta per una vacanza rigenerante o un investimento attraente in una proprietà per le vacanze.

Le diverse spiagge di sabbia fine e onde dolci sono ideali per famiglie, sport acquatici e amanti della natura. I pini circostanti e le imponenti scogliere invitano a escursioni e offrono viste mozzafiato.

A Cala d’Or troverete una vivace scelta di ristoranti, caffè e negozi che servono specialità locali e prelibatezze internazionali. Particolarmente la marina è un punto forte: qui si possono ammirare barche lussuose e trascorrere serate rilassanti guardando l’acqua.

Se cercate un luogo di riposo rilassante o un investimento redditizio in una posizione ambita, Cala d’Or unisce tranquillità, divertimento e potenziale di apprezzamento del valore in perfetta armonia. Lasciatevi affascinare da questo luogo unico e scoprite le molteplici possibilità che Cala d’Or offre.

Ogni appartamento ha la propria annotazione nel registro fondiario e può quindi, una volta ultimato, essere venduto separatamente o utilizzato per l’affitto a lungo termine.

Secondo l’ufficio edilizio, è possibile costruire un ulteriore complesso di appartamenti sul terreno, fino a 6 nuovi appartamenti.

Dimensioni degli appartamenti: 1. 34 mq; 2. 30 mq; 3. 42 mq; 4. 36 mq; 5. 36 mq; 6. 70 mq
Superficie abitabile totale di 248 mq