Casa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Maiorca

Due immobili redditizie per investitori – Un guadagno per il tuo portafoglio!

Cogli l'opportunità di acquisire due attraenti immobili, ciascuno con 6 appartamenti, in una posizione ricercata e così espandere il tuo portafoglio in modo semplice. Questa combinazione di due oggetti unici ti offre numerosi vantaggi.

Il primo immobile è un complesso di appartamenti consolidato, che si presta perfettamente per l'affitto turistico e genera quindi entrate immediate. Benefici direttamente da una fonte di reddito redditizia e dall'alta domanda da parte dei viaggiatori.

Il secondo immobile offre inoltre un grande potenziale per l'espansione in un complesso di appartamenti comunitari flessibile con piscina. Con appartamenti di diverse dimensioni, è possibile creare molteplici possibilità di utilizzo, adattabili alle esigenze del mercato. Questa adattabilità ti apre opportunità a lungo termine in un mercato immobiliare dinamico per affitti a lungo termine e successiva vendita singola.

Entrambi gli oggetti si trovano in una posizione attraente e molto richiesta, che attira sia turisti che inquilini a lungo termine. Per gli investitori che desiderano beneficiare della crescente domanda nel settore immobiliare e costruire il proprio portafoglio in modo sostenibile, questa è un'opportunità unica.

Ti preghiamo di contattarci per informazioni specifiche sulle caratteristiche di ciascun immobile: ecco un riepilogo

Complesso di appartamenti: Licenza ETV per 33 letti (23 di questi sono utilizzati):
Aria condizionata
Piscina comune
Area barbecue
Giardino curato, con piante mediterranee tipiche
Locale di servizio

Complesso di appartamenti da ampliare:
Aria condizionata preinstallata.
Superficie di terreno sufficiente per costruire una piscina comune.

Somiglianze tra i due immobili:
Ristrutturati fedelmente nello stile degli anni '60
Riscaldamento centralizzato a gasolio (un impianto moderno e nuovo: Efficienza energetica: I moderni riscaldamenti a gasolio sono generalmente dotati di tecnologie avanzate a condensazione, che consentono un utilizzo energetico più elevato. Di conseguenza, è necessario meno gasolio per generare la stessa quantità di calore.)
Finestre e porte in legno con vetro semplice (in parte realizzate su misura per mantenere lo stile)

La posizione non potrebbe essere migliore: A pochi passi dalle splendide spiagge e dal vivace centro di Cala D'Or, ti aspettano una varietà di ristoranti, negozi e opportunità ricreative.

Cala d'Or è una pittoresca località turistica sulla costa sud-orientale di Maiorca, nota per le sue bellissime baie e le acque cristalline. Il luogo si distingue per la sua affascinante architettura in stile mediterraneo, con case bianche e fiori colorati che creano un'atmosfera accogliente.

Cala d'Or offre una varietà di spiagge caratterizzate da sabbia fine e onde dolci, ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici. L'ambiente è circondato da boschi di pini e impressionanti scogliere che invitano a esplorazioni.

In città ci sono numerosi ristoranti, caffè e negozi che offrono specialità locali e cucina internazionale. Particolarmente popolare è il porto turistico, dove si possono ammirare le barche e trascorrere serate rilassanti.

In generale, Cala d'Or è un luogo perfetto per una vacanza rilassante, che offre sia tranquillità che attività ricreative.

Ogni appartamento ha la propria registrazione presso il catasto e può quindi essere venduto singolarmente dopo il completamento, o utilizzato per affitti a lungo termine.

Appartamenti con licenza ETV:
Dimensione degli appartamenti: 1. Abitazione 59 mq Terrazza 11 mq, 2. Abitazione 65 mq Terrazza 10 mq, 3. Abitazione 73 mq Terrazza 11 mq, 4. Abitazione 70 mq Terrazza 11 mq, 5. Abitazione 68 mq Terrazza 10 mq, 6. Abitazione 42 mq Terrazza 36 mq.

Appartamenti per il complesso comunitario:
Dimensione degli appartamenti: 1. 34 mq ; 2. 30 mq ; 3. 42 mq ; 4. 33 mq ; 5. 36 mq ; 6. 70 mq