Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Situata nella prestigiosa zona residenziale di La Montua, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per completare la costruzione di una villa di lusso e personalizzarla, in una delle aree più ambite e consolidate di Marbella. Circondata da eleganti ville e immersa in un ambiente tranquillo e ben stabilito, questa proprietà combina privacy, esclusività e vicinanza a tutti i servizi offerti dalla città.

Il terreno ha una superficie di 962 m², con una edificabilità del 25%, che consente la costruzione di un'abitazione fino a 240 m² sopra il livello del suolo, oltre a un seminterrato, terrazze e un possibile solarium sul tetto. In totale, è previsto di raggiungere oltre 500 m² costruiti, offrendo spazio più che sufficiente per una straordinaria villa contemporanea, con molteplici camere da letto, ampie zone giorno, piscina, giardino e tutte le comodità di una residenza moderna e sofisticata.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il doppio accesso: il confine nord del terreno si affaccia su una seconda strada, offrendo flessibilità per il design architettonico e l'accesso sia al livello principale che al seminterrato. A sud, il terreno confina con una strada senza uscita che fornisce un ambiente tranquillo, ideale per accedere all'area verde e alle zone esterne della futura villa.

La possibilità di aggiungere un solarium con vista panoramica sul mare aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Da lì si potranno godere tramonti indimenticabili sul Mediterraneo, creare spazi chill-out o persino installare una piccola area benessere sul tetto.

La posizione è invidiabile: a solo pochi minuti in auto dal centro di Marbella, dal prestigioso Club Med e dal noto centro commerciale La Cañada. Inoltre, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole internazionali, ristoranti di alta cucina, boutique esclusive e, naturalmente, alla famosa vita sociale e notturna di Puerto Banús.

Un fattore molto importante è che la villa è già parzialmente costruita, il che consente di risparmiare tempo e costi rispetto all'inizio di un'opera da zero. Questo rende la proprietà un'opzione ideale sia per investitori che per privati che desiderano personalizzare la propria casa senza attendere i lunghi tempi di costruzione abituali.

In sintesi, questo terreno offre un'opportunità senza pari per costruire una villa su misura in una posizione privilegiata, combinando privacy, vista e vicinanza a tutto ciò che rende Marbella una delle destinazioni residenziali più desiderate d'Europa.