Casa in vendita in Albox, Almería

Questa straordinaria proprietà di 626 m² costruiti si trova ad Albox, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal comune, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti e altri servizi quotidiani. Inoltre, si trova in una posizione ideale, a soli circa 40 minuti dalla costa.

La proprietà offre un’ampia metratura, versatilità e numerose possibilità, e dispone di accesso da due strade diverse, distribuito su quattro piani. Nella parte anteriore dispone di due grandi porte da garage e di un ingresso pedonale indipendente, garantendo un eccellente accesso e rendendo la proprietà particolarmente adatta a diverse possibilità residenziali, commerciali o a uso misto.

Entrando dalla porta principale, troviamo un ampio e luminoso ingresso, con la scala che conduce ai piani superiori e accesso al garage. A sinistra si trova un grande soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino a legna, creando uno spazio confortevole e accogliente da vivere tutto l’anno. Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto attraverso una delle porte del garage.

Da questo piano, una scala conduce a un ampio seminterrato con molto spazio per lo stoccaggio. Nella parte posteriore si trova l’accesso al grande garage, che offre spazio sufficiente per diversi veicoli e, grazie all’altezza delle porte, potrebbe persino ospitare un caravan. In precedenza la proprietà è stata utilizzata in parte per attività commerciali, aggiungendo ulteriori possibilità per chi desidera combinare abitazione e spazio di lavoro o attività professionale.

Il primo piano offre sulla destra un appartamento ampio e luminoso. È composto da un ingresso che conduce a un buon soggiorno e a una cucina, che dispone anche di un accesso indipendente dal corridoio. Dalla cucina si accede a una terrazza/patio attualmente utilizzata come zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un bagno con doccia, seguito da un luminoso patio al quale si accede tramite porte scorrevoli, un bagno familiare completo e una camera da letto con armadi a muro. In fondo al corridoio si trova la camera da letto principale con balcone, oltre a un’altra camera da letto.

Sempre su questo piano, a sinistra, si trova un altro appartamento di dimensioni simili, attualmente non ultimato. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di completarlo e progettarlo secondo le proprie esigenze, sia come alloggio aggiuntivo, per ottenere un reddito tramite affitto, come appartamento indipendente per i familiari o per qualsiasi altro utilizzo.

Il secondo piano offre ancora più spazio e flessibilità. A destra si trova un soggiorno con un elegante pavimento in parquet e accesso a un ampio solarium, che offre un eccellente spazio esterno per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il sole spagnolo. È inoltre presente un corridoio inclinato attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio, con una camera da letto nella parte posteriore.

A sinistra si trova un’altra ampia stanza precedentemente utilizzata come ufficio, con accesso al solarium e alla zona di stoccaggio del sottotetto. Nella parte posteriore c’è un’altra camera da letto, che offre ulteriore spazio abitativo e ancora più possibilità per il nuovo proprietario.

L’ampio solarium è una delle caratteristiche più interessanti della proprietà, offrendo molto spazio per creare zone soggiorno e pranzo all’aperto e per godersi gli spazi esterni, oltre a disporre di un ripostiglio. Con stanze spaziose, una buona luminosità naturale in molte zone e una considerevole superficie costruita, si tratta di una proprietà che offre un grande potenziale.

La proprietà dispone di aria condizionata centralizzata al primo piano e di predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Una splendida scala in marmo collega il piano principale ai piani superiori, mentre nella costruzione sono stati utilizzati materiali di buona qualità.

Nella parte posteriore della proprietà si trova un grande magazzino con le proprie possibilità. Fatte salve le autorizzazioni necessarie, potrebbe essere possibile demolirlo per creare spazio per un’altra proprietà oppure, in alternativa, conservarlo e utilizzarlo per scopi commerciali. Le sue dimensioni, l’accessibilità e la posizione potrebbero renderlo particolarmente adatto a un laboratorio, a un’attività legata ai veicoli, a un magazzino o ad altra attività commerciale.

Grazie alla posizione centrale, alle dimensioni straordinarie e ai molteplici accessi, questa proprietà offre un’ampia varietà di possibilità. Potrebbe essere ideale per chi desidera avviare un’attività e disporre contemporaneamente di un’abitazione nello stesso luogo, per un investitore che desideri completare e potenzialmente affittare parte della proprietà, oppure per due famiglie che desiderino vivere in modo indipendente rimanendo all’interno dello stesso edificio.

Una proprietà di grandi dimensioni e molto versatile, situata in una posizione centrale e pratica nella località commerciale di Albox, che offre un notevole potenziale per uso residenziale, affitto e attività professionale.