Hotel in vendita in Gandia, Valencia

Opportunità unica nel cuore pulsante di Gandía

Presentiamo l'Hostal Duque Carlos, un emblematico stabilimento situato strategicamente nel pieno centro di Gandía, a pochi passi dalle arterie commerciali, culturali e di svago più importanti della città.

Perché questa proprietà è un gioiello d'investimento?
Due edifici indipendenti. Insieme sommano 30 camere, metà delle quali con bagno privato, offrendo privacy e comfort sia a turisti che a viaggiatori d'affari.

Edificio 1 (4 piani):
Piano terra: Hall di ricevimento + montacarichi funzionale

1° piano: Ampia sala da pranzo ristrutturata, ideale per offrire colazioni o uno spazio di coworking moderno

Piani superiori: 14 camere con bagno privato – una proposta irresistibile per l'ospite più esigente

Edificio 2 (anch'esso 4 piani):
Piano terra: Salone, sala da pranzo e cucina attrezzata

Piani superiori: 17 camere varie, perfette per un modello flessibile (studenti, turismo, affari...)

Plus: Terrazza con vista. Entrambi gli edifici dispongono di terrazze all'ultimo piano: il luogo perfetto per sviluppare un esclusivo rooftop con viste panoramiche di Gandía.

Un diamante grezzo con grande potenziale. Anche se l'ostello è chiuso da 7 anni, la sua struttura è solida e offre una base spettacolare per un nuovo concetto alberghiero, appartamenti turistici o coliving.

Ma non è tutto…

Possibilità di ampliamento e cambio di uso. Secondo la normativa urbanistica attuale, la proprietà consente: ampliamento del volume esistente, il che moltiplica il suo valore e potenziale. Cambio di uso a residenziale, ideale per la creazione di abitazioni di lusso e attici di alto standing, perfetti per un pubblico esigente che cerca di vivere nel centro di Gandía con stile, privacy e tutte le comodità.

Alto potenziale di redditività. Situato in una delle zone di maggiore domanda turistica e commerciale, con tutto a portata di mano: stazioni, negozi, ristoranti, università e a pochi minuti in auto dalla spiaggia.

Ideale per: Boutique hotel, residenza per studenti, coliving / coworking, appartamenti turistici, progetto residenziale premium con attici di lusso.