Area Edificabile in vendita in Valverde, Elche / Elx, Alicante

Parcela edificabile a Valverde Bajo, Elche – Opportunità di investimento strategico a medio-lungo termine
Scopri questa magnifica frazione di 6.366 m2 situata nella tranquilla e ambita zona di Valverde Bajo, nel comune di Elche. Una proprietà singolare con grande potenziale urbanistico e alta proiezione di rivalutazione in un ambiente naturale.

Superficie totale del terreno 6.366 m2
Nella parcela esistono due chiavi urbanistiche differenti chiaramente distinguibili.

Sezione 1/2 (5.200 m2 – Chiave 34f)
5.200 m2 di suolo urbanizzabile settorializzato (chiave 34f)
Riferimento catastale:
0441304YH1304A0001QA

Classificazione: Suolo urbanizzabile residenziale unifamiliare isolato
Parcela minima: 2.000 m2
Edificabilità: 0,13 m2t/m2s
Altezza massima: 8,30 m (PB+1)
Occupazione massima: 20%
Recinti: 5 m ai confini / 8 m verso strada

Richiede consolidamento urbanistico previo (realizzazione di viali, rete fognaria, ecc.)

Sezione 2/2 (1.166 m2 – Chiave 54):
1.166 m2 di suolo non urbanizzabile con previsione di sviluppo (chiave 54)
Riferimento catastale
03065A118000730000YE

Possibile trasformazione mediante Piano Straordinario o Piano Particolare

Posizione privilegiata:
Accesso diretto dal Cammino di Valverde

A 10 minuti dal centro di Elche
A meno di 15 minuti dall’Aeroporto di Alicante e dalle spiagge di Arenales del Sol e Santa Pola
Ambiente con abitazioni unifamiliari, strade asfaltate e forniture vicine

Ideale per:
Investitori con visione futura
Promotori interessati allo sviluppo residenziale a lungo termine

Attualmente non si può costruire una casa. Si tratta di terreno urbanizzabile, non è urbano consolidato. Se stai cercando un progetto a medio-lungo termine con alta redditività, questa è la tua terreno.