Terreno Non Edificato in vendita in Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Esclusivo lotto urbano nel centro di Torrevieja – grande opportunità di investimento immobiliare

Mettiamo a tua disposizione un eccezionale terreno urbano di 417 m² di superficie, con esposizione levante, situato nel pieno cuore di Torrevieja, una delle aree con maggiore proiezione e domanda della costa di Alicante.

Questo immobile offre condizioni urbanistiche altamente attraenti per promotori e investitori, consentendo l’edificazione fino a 5 piani, con possibilità di distribuire abitazioni da 2 e 3 camere da letto per piano. Inoltre, la normativa richiede l’inclusione di un garage in seminterrato e contempla l’installazione di un piano terra commerciale, offrendo all’edificio un’interessante combinazione di usi residenziali e terziari.

L’ubicazione centrale e strategica del terreno garantisce un’elevata visibilità e accessibilità, trovandosi circondato da tutti i servizi: centri educativi, negozi, zone di ristorazione, trasporto pubblico e a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalle principali spiagge di Torrevieja.

Nel report sono allegate due proposte di inserimento volumetrico, sviluppate in conformità con la normativa vigente, che mostrano l’utilizzo ottimale del terreno. Entrambe le soluzioni prevedono edifici con distribuzione funzionale, attraente e adattabile alla domanda del mercato attuale, includendo abitazioni da 2 e 3 camere da letto per piano, e un locale commerciale al piano terra con ampia facciata su strada.

Caratteristiche principali del terreno:
- Superficie: 417 m²
- Edificabilità: fino a 5 piani + seminterrato
- Uso principale: Residenziale + commerciale al piano terra
- Obbligo di garage
- Esposizione: Levante (ideale per sfruttare la luce naturale)
- Ubicazione: Centro urbano di Torrevieja
- Vicinanza a tutti i servizi e alle zone di interesse

Un’ottima opportunità per sviluppare un progetto immobiliare redditizio e di qualità, in un’area consolidata e in continua crescita. Ideale per investitori che cercano una posizione privilegiata e con alta domanda.