Casa in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Prezzo rivisto, eccellente opportunità per vivere nel cuore del quartiere della capitale Vegueta.
Ti presentiamo questo gioiello architettonico dei primi del secolo scorso, situato in questo quartiere emblematico, uno dei luoghi con più storia e fascino di Las Palmas de Gran Canaria.
Situato a pochi metri da Plaza de Santo Domingo, dal Museo Canario, da Plaza de Santa Ana e dall'imponente Cattedrale di Las Palmas, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che apprezzano il patrimonio storico e il potenziale di un immobile con carattere proprio.
Con oltre 470 m2 costruiti, distribuiti su due piani, questa tipica casa canaria conserva elementi tradizionali e offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Dispone di 16 stanze di diverse dimensioni, un cortile interno e un ampio patio posteriore aperto che apporta luminosità e ventilazione naturale.
Inoltre, dispone di una terrazza a diverse altezze, con due stanze aggiuntive ideali per studio, ripostiglio o qualsiasi altro uso si desideri. Da lì, si può godere dell'eccellente clima che caratterizza la capitale grancanaria durante tutto l'anno.
Questa proprietà è perfetta sia per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di storia, sia per uffici professionali o addirittura per la creazione di un piccolo hotel boutique, un'opzione sempre più richiesta nella zona per il suo fascino e la sua posizione privilegiata.
L'abitazione richiede una ristrutturazione integrale, il che consente al futuro proprietario di progettarla completamente secondo i propri gusti e necessità.
Non perdere questa opportunità di investire in una proprietà unica, con storia, fascino e un grande potenziale.

Le spese e le imposte derivanti dalla compravendita non sono incluse nel prezzo di vendita.

L'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.