Appartamento in vendita in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Grande opportunità a meno di 300 metri dal mare! Spazio ampio, versatile e ideale per investimento
A solo pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare e dal porto turistico, presentiamo questo ampio immobile con una posizione privilegiata, ideale per chi cerca di investire o trasformare uno spazio unico nel cuore della città.

Situato al piano terra e con una superficie di 220 m2, questo appartamento si trova a pochi metri dall'Avenida Carlos III, circondato da tutti i servizi: negozi, supermercati, centro sanitario, trasporti... una zona vivace e in crescita!

La sua ultima attività è stata un centro medico, quindi attualmente è distribuito in: ingresso, un bagno di servizio, un bagno completo, cucina e sette stanze o consultazioni, oltre a disporre di due accessi indipendenti, uno dalla strada e l'altro dall'interno dell'edificio.

Un immobile pieno di possibilità: da convertirlo in una grande abitazione familiare, uno spazio per coliving, un coworking moderno, consultazioni mediche, uffici professionali o qualsiasi progetto che richieda metri, visibilità e buona posizione.

Un'opportunità difficile da trovare in questa zona. La lascerai sfuggire?

Prezzo di acquisto 350.000 euro + un 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 350.000 euro = 374.500 €
Altri costi: Notaio 907,54 euro (circa) + Spese di iscrizione registrale 578,87 euro (circa) = 1486,41 euro
Importo totale da versare per l'acquisto: 375.986,41 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è il tipo generale del 7% (tipo più elevato vigente), che può variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso soddisfi i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registrazione possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile presso il nostro ufficio il D. I. A. dell'immobile.