Commerciale in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Imposte (ITP) e spese notarili e di registrazione non inclusi nel prezzo.

Situata su un eccezionale lotto di 2.800 m² con orientamento a sud, questa proprietà offre spettacolari viste sul mare Mediterraneo e sul Peñón de Ifach. La sua posizione privilegiata, all'ingresso di Calp, garantisce un accesso comodo e un'eccellente connettività, rendendola un'opportunità unica sia per uso residenziale che commerciale.

Attualmente è strutturata per offrire diversi usi. Dispone di ampi saloni che hanno funzionato come ristorante, una grande cucina completamente attrezzata, tre appartamenti e un seminterrato. Grazie alla sua versatilità e design, la proprietà consente molteplici opzioni di sfruttamento, sia per mantenere il suo uso commerciale che per trasformarla in una residenza esclusiva.

Uno dei suoi maggiori punti di attrazione è la possibilità di dividere il lotto, il che apre diverse opportunità di investimento. È possibile segregare una parte del terreno e venderla per finanziare il rinnovo della costruzione esistente o costruire una nuova abitazione. È anche possibile vendere l'intero lotto insieme alla casa e utilizzare i proventi per costruire una spettacolare villa di lusso sul terreno non edificato. Un'altra alternativa è mantenere il lotto indiviso e costruire una residenza esclusiva in una posizione privilegiata con viste mozzafiato. Inoltre, la proprietà può essere sfruttata come un'attività propria o come fonte di reddito attraverso l'affitto.

Per facilitare le decisioni, è già stato realizzato un piano topografico e c'è un progetto preliminare che propone la trasformazione della casa in una grande villa di alto livello. Può chiedere informazioni al riguardo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per investitori che per chi cerca un luogo unico per la propria casa.