Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Si offre ampia parcela urbana di 1.431 m2, situata nella consolidata urbanizzazione Mas Mestre. Dispone di facciata su due strade: a sud-ovest, 36 metri lineari sulla via del Linx, e a nord-est, 28 metri sulla via de l’Os Blanc. La topografia discendente del terreno garantisce privacy e permette di godere di viste panoramiche sul Parco Naturale del Garraf.

La zona è residenziale e molto tranquilla, con abitazioni costruite sulle particelle vicine, tutte di buona qualità. L’urbanizzazione è completamente attrezzata con illuminazione pubblica, rete elettrica, strade asfaltate, piscina comunale, bar e ristoranti.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6, sottozona R6b e permette di costruire una casa unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano + Sottotetto (massimo 7,5 m)
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sui lati e 5 metri da via.
Occupazione massima del 30%
Edificabilità massima di 0,45 m2st/m2sòl.