Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Situata nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Marbella, questo eccezionale terreno si trova all'interno della prestigiosa urbanizzazione chiusa di Cascada de Camoján. Situata nella rinomata Milla d'Oro, quest'area è celebre per la sua privacy, sicurezza e il suo straordinario ambiente naturale. Un'opportunità unica per acquirenti e investitori esigenti, questo terreno combina viste serene sulla montagna, una posizione privilegiata e un grande potenziale di sviluppo.

Cascada de Camoján è sinonimo di lusso e discrezione. Con lo maestoso sfondo della montagna La Concha, la comunità offre un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare a essere perfettamente collegata con la vivace vita di Marbella. I residenti godono di sicurezza 24 ore su 24, garantendo tranquillità ed esclusività in ogni momento. L'urbanizzazione è conosciuta per le sue lussuose ville e paesaggi lussureggianti, essendo la preferita da persone di alto profilo e proprietari internazionali.

Questo terreno in particolare si distingue per la sua classificazione secondo il PGOU del 1986 (Piano Generale di Ordinamento Urbano) come UE 4. Questa zonizzazione consente la costruzione di una villa unifamiliare, soggetta a parametri urbanistici specifici che aumentano il valore a lungo termine della proprietà. Secondo la normativa, la dimensione minima del terreno è di 1.000 m², con una edificabilità di 0,30 e una occupazione massima del 25%. Questi parametri consentono la creazione di un'abitazione spaziosa ed elegante, perfettamente adattata alle esigenze e allo stile di vita del suo futuro proprietario.

La posizione del terreno è tanto pratica quanto prestigiosa. Anche se offre una sensazione di isolamento circondata dalla natura, si trova a solo 10 minuti in auto dal vivace centro di Marbella. Qui, i residenti possono godere di shopping esclusivo, gastronomia di alto livello, splendide spiagge e tutte le comodità offerte dalla Costa del Sol. La prossimità alla famosa Milla d'Oro di Marbella, Puerto Banús, scuole internazionali e campi da golf aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.

Offrendo viste panoramiche sulla vegetazione circostante e sull'iconica montagna La Concha, il terreno offre un ambiente idilliaco per una casa da sogno. Le opportunità di acquisire terreni a Cascada de Camoján sono sempre più rare, rendendo questo terreno un investimento prezioso ed esclusivo. Che si desideri costruire la propria residenza ideale o cercare un'aggiunta sicura e prestigiosa al proprio portafoglio immobiliare, questo terreno rappresenta una proposta unica e attraente.

Questo è molto più di un terreno: è una tela per una vita lussuosa in uno dei luoghi più emblematici del sud della Spagna.