Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Situato in un esclusivo complesso residenziale di pochi piani nella Nuova Milla d’Oro di Estepona, questo appartamento al piano terra con due camere da letto e due bagni offre 129 m² di superficie costruita, inclusi 113 m² di spazio abitabile interno, una terrazza privata di 36 m² e un giardino privato di 26 m². L’edificio è di nuova costruzione, in stile contemporaneo, concepito secondo un’architettura organica e responsabile.

Il progetto si basa su un’idea semplice: integrare il paesaggio negli ambienti interni. Piante mediterranee autoctone, giochi d’acqua e corridoi verdi attraversano le aree comuni, mentre la pietra naturale viene utilizzata in tutte le finiture esterne, sfumando il confine tra architettura e giardino.

Il complesso è organizzato attorno a giardini maturi e a una piscina condominiale. Essendo un appartamento al piano terra, questa proprietà offre il vantaggio di un giardino privato con accesso diretto dalla terrazza, un vero spazio all’aperto anziché un’area comune, una caratteristica che distingue gli appartamenti al piano terra da quelli ai piani superiori. L’orientamento a sud garantisce un’abbondante luce naturale alla terrazza e al giardino durante tutto il giorno, mentre la vegetazione matura lungo il perimetro offre privacy rispetto alle proprietà confinanti senza compromettere la sensazione di ampiezza. L’accesso al resto del complesso avviene attraverso un ingresso sicuro con cancello, e le aree comuni vengono mantenute affinché i residenti possano usufruirne senza preoccuparsi della manutenzione.

All’interno, l’appartamento è progettato per il comfort più che per la manutenzione: una vera casa pronta da abitare senza pensieri, ideale per proprietari che dividono il proprio tempo tra diversi Paesi. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino attraverso ampie vetrate, creando un’immediata connessione tra interno ed esterno e permettendo alla luce naturale di illuminare l’intero ambiente. Anche la camera da letto principale dispone di accesso al giardino, mentre una seconda camera con bagno privato offre comfort e privacy a ospiti o familiari.

Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, sistemi di energia aerotermica per un riscaldamento e una produzione di acqua calda efficienti, armadi a muro, accessori moderni e di alta qualità per cucina e bagni, e accesso sicuro, il tutto selezionato pensando al comfort, all’efficienza e alla facilità d’uso.

Qui la vita scorre al ritmo della Nuova Milla d’Oro della Costa del Sol: mattine in giardino, comodo accesso alla spiaggia o al campo da golf di Estepona, cene nel centro storico a breve distanza in auto e la libertà di chiudere la porta e partire senza preoccuparsi della casa lasciata alle spalle. Per chi preferisce uscire direttamente dal soggiorno nel proprio giardino invece di condividere terrazze condominiali, vivere al piano terra offre uno stile di vita più tranquillo e riservato.

Questo appartamento è ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa pratica e senza complicazioni, appassionati di golf attratti dai campi vicini, persone che desiderano una proprietà su un unico livello, di facile manutenzione e con accesso diretto al giardino, e professionisti che lavorano in aree remote e apprezzano uno spazio luminoso e tranquillo con facile accesso ad altre destinazioni. Può inoltre risultare interessante per chi prevede di affittare la proprietà quando non la utilizza personalmente, purché vengano rispettate le normative e le restrizioni condominiali, data la sua posizione in una zona ben collegata di Estepona.