Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Si vende uno spettacolare chalet a Santiago de la Ribera con ampio seminterrato, terrazza e giardino.
Questo enorme chalet dispone di 320 m2 di terreno e 410 m2 costruiti suddivisi su più piani.
Nel piano seminterrato si trova uno spazio ampio in cui è possibile parcheggiare fino a 3 auto (con possibilità di ampliarle verso l'altra zona del seminterrato destinata a magazzino), zona caldaie, una sala che puoi attrezzare da sala giochi per intrattenimento fino a una palestra privata o ciò di cui hai realmente bisogno e un'altra zona piuttosto ampia destinata a magazzino.
Al piano terra ha un ampio magazzino di struttura aperta con un bagno e un montacarichi che scende al seminterrato, nella zona del magazzino.
La prima piano è il gioiello della corona con 4 camere da letto (di cui 2 comunicano con un bagno completo), 3 bagni, cucina indipendente e attrezzata con dispensa e un ampio soggiorno-pranzo molto luminoso dove godersi con la famiglia e gli amici.
La camera da letto principale ha bagno in suite.
Il piano superiore consiste di 2 camere da letto, bagno completo con doccia e zona lavanderia. Ha accesso a una enorme terrazza dove poter godere dei più bei tramonti della costa. Inoltre, dispone di un armadio che ti offrirà uno spazio di stoccaggio extra.
La casa dispone di aria condizionata centralizzata, infissi interni in rovere, infissi esterni in PVC, radiatori in tutta la casa, armadi a muro.
Il piano terra ha la possibilità di diventare un alloggio. È una casa con molte possibilità con ampi spazi all'aperto per godere del bel tempo della zona. È ideale per viverci tutto l'anno.
La casa è venduta senza mobili.

Si trova in una delle migliori zone del litorale del Mar Menor. Vicino a tutti i servizi necessari, supermercati, l'Academia General del Aire, con buone connessioni di trasporto pubblico, vicino all'aeroporto, il Club de Regatas, ferramenta, centri medici, ristoranti. Situata molto vicino alla spiaggia.

Spese aggiuntive non incluse nel prezzo di vendita per immobili di seconda trasferibilità:
• Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma competente, in funzione della situazione personale dell'acquirente. Tale imposta sarà calcolata sul valore più alto tra il Valore di Riferimento Catastale e il prezzo di acquisto.
• Con agevolazione: 3%
• Senza agevolazione: 7,75%
• Spese notarili:
Gli onorari notarili saranno determinati secondo il tariffario ufficiale riportato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che regola il tariffario notarile.
• Spese di Registro della Proprietà:
L'iscrizione della compravendita nel Registro verrà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Anexo I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
• Provvigione agenzia immobiliare:
Si stabilisce una commissione del 3% più IVA sul prezzo di vendita, con un importo minimo di 3.000 € più IVA. Queste provvigioni non sono comprese nel prezzo dell'immobile.