Finca/Casa di Campagna in vendita in Cartagena, Murcia

Vende una splendida finca rustica su una parcela di 310 m2. La superficie dell’immobile è di 80 m2 e dispone di un bellissimo soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina indipendente e attrezzata, un ampio cortile interno e una terrazza. Ha aria condizionata e armadi a muro. L’immobile è molto luminoso ed è ideale se ti piace un ambiente più rurale.
Dispone di un ripostiglio di 15 m2 dove puoi mettere tutto ciò di cui hai bisogno. Uscendo dal ripostiglio troviamo un ampio magazzino di 150 m2. Di fronte alla casa c’è un orto di 420 m2 recintato con una vasca, stalle, acqua del trasvaso, ecc.
Di fianco alla finca si trova un terreno di 11.300 m2 con alberi da frutto, mandorleti, ecc.
La finca rustica e i terreni si trovano ubicati nella deputazione del Plan, località La Guía.

Spese aggiuntive non incluse nel prezzo di vendita per abitazioni di seconda trasmissione:
• Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP):
Si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma di riferimento, in base alla situazione personale dell’acquirente. Questa imposta sarà calcolata sul valore maggiore tra il Valore di Riferimento Catastale e il prezzo di vendita.
o Con agevolazione: 3%
o Senza agevolazione: 7,75%
• Spese di notaio:
Le parcelle notarili verranno determinate secondo il tariffario ufficiale riportato nell’Appendice I del Decreto Reale 1426/1989, del 17 novembre, che regola il tariffario notarile.
• Spese di Registro della Proprietà:
L’iscrizione della compravendita nel Registro verrà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell’Appendice I del Decreto Reale 1427/1989, del 17 novembre.
• Compenso dell'agenzia immobiliare:
Viene stabilita una commissione del 3% IVA esclusa sul prezzo di vendita, con un importo minimo di 3.000 € IVA esclusa. Questi onorari non sono inclusi nel prezzo dell’immobile.