Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Siamo lieti di presentare questa incantevole villa in stile spagnolo con quattro camere da letto e tre bagni, situata in seconda linea nella splendida zona di Balcón al Mar, a Jávea, e che offre spettacolari viste sul mare.

Grazie alla sua posizione centrale, si trova a meno di 10 minuti da supermercati, bar e ristoranti. Balcón al Mar è una delle zone più ambite di Jávea, conosciuta per il suo straordinario paesaggio costiero, che include alcune delle calette più belle della regione, a portata di mano. Da questa proprietà, potrà godere di viste di seconda linea sulla spettacolare isola del Portitxol, creando la sensazione di galleggiare sul mare mentre si rilassa sulla sua sdraio.

Situata su un generoso lotto di 2.469 m², questa proprietà offre infinite possibilità grazie alle sue dimensioni e alla posizione privilegiata.

Accedendo al lotto, troverà un parcheggio privato con una pergola per l'auto, oltre a un garage aggiuntivo che fornisce ulteriori opzioni di parcheggio. Entrando nella proprietà, rimarrà colpito dall'abbondanza di vegetazione lussureggiante e piante mature che formano un giardino tranquillo e ben curato. Sentieri di pietra la guideranno attraverso il giardino fino all'ingresso principale della villa. Solo pochi gradini la separano dalla porta principale.

All'interno, un piccolo ingresso conduce a una deliziosa cucina in stile tradizionale spagnolo, con una finestra di servizio che comunica con la sala da pranzo adiacente. In questo stesso piano si trovano due camere da letto —una delle quali con bagno privato— e un ulteriore bagno condiviso.

A sinistra dell'ingresso, una piccola scala la porta alla spaziosa camera da letto principale, che dispone di bagno privato e spettacolari viste sul mare, così vicine che sentirà di poter toccare l'acqua. Le grandi finestre a doppio vetro di questa stanza, dalla forma arrotondata, inondano lo spazio di luce naturale.

Dall'ingresso principale, accede direttamente alla sala da pranzo, che ha una finestra con vista sulla piscina. A sinistra, lo spazio si apre in un ampio e accogliente soggiorno con un camino nell'angolo e grandi porte a vetri che danno accesso diretto alla terrazza della piscina. Altre porte a vetri si aprono su una spaziosa naya (terrazza coperta), che funge da secondo soggiorno e offre belle viste sul giardino e sull'intero lotto. Da qui, un'altra porta principale dà accesso al giardino attraverso alcuni gradini laterali.

Uscendo nella zona della piscina, rimarrà incantato dalle viste panoramiche che offre questa posizione: l'isola del Portitxol e, tra gli alberi a sinistra, la famosa montagna del Montgó. La piscina dispone di un delizioso ponticello che aggiunge un tocco unico. La ampia terrazza che la circonda offre uno spazio generoso per prendere il sole e ricevere ospiti.

Uno degli elementi più notevoli è il pozzo privato, dotato di un sistema di filtraggio situato nel seminterrato, che fornisce acqua sotterranea pulita per tutta la proprietà.

A destra della piscina, un'area giardinata con piante e alberi maturi conduce attraverso un piccolo sentiero a una seconda terrazza, più privata, ideale per gustare la colazione all'ombra in una calda mattina estiva.

Scendendo le scale laterali dalla piscina e seguendo il sentiero del giardino, troverà un ingresso indipendente che conduce a una camera da letto aggiuntiva per gli ospiti, un lavanderia e un bagno, perfetto per le visite, specialmente in estate, poiché questa zona rimane fresca. Questa parte della casa include anche un grande ripostiglio e offre potenziale per ampliare la villa in futuro.

Sentieri tortuosi attraversano il giardino, evidenziando l'eccellente manutenzione della proprietà e offrendo una meravigliosa sensazione di privacy.