Villa in vendita in Salteras, Siviglia

Immobile unifamiliare esclusivo a Salteras: un rifugio privato con viste su Siviglia, ideale come residenza abituale o seconda casa

Situata in una delle zone più serene e privilegiate dell’Aljarafe sivigliano, questa elegante proprietà a Salteras rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile con fascino, circondato dalla natura, privacy e comfort. Non è solo una casa: è un rifugio di pace con viste despejadas spettacolari sulla città di Siviglia, dove l’aria pulita e il canto degli uccelli scandiscono il ritmo della giornata.

Con un terreno di 768 m2 a giardino e una casa principale di 138 m2 costruiti secondo catasto, questa proprietà è stata progettata per offrire un’esperienza di vita superiore. A ciò si aggiungono 139 m2 aggiuntivi di spazi versatili destinati a tempo libero, deposito o possibili usi indipendenti. Una combinazione perfetta tra funzionalità e stile di vita.

Tra le sue molte caratteristiche degne di nota, troviamo una piscina privata di 7x6 metri, zona barbecue e convivio, nonché un accogliente portico di 8 m2, ideali per godere del bel tempo andaluso durante tutto l’anno. La privacy è completamente garantita, poiché l’abitazione confina solo con un terreno edificato, assicurando un’intimità assoluta per i suoi futuri proprietari.

Gli interni della casa, distribuiti su due piani luminosi, sono stati curati con attenzione e si trovano in eccellente stato di conservazione, pronti per entrarvi a vivere. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino, collegato a una gradevole sala living con finestre panoramiche che permettono una connessione continua con l’esterno. Completano questo piano la camera da letto principale, due bagni completi con doccia, una cucina completamente arredata con dispensa e una terrazza con vista sull’orizzonte, perfetta per iniziare la giornata con energia.

Al piano superiore, due camere aggiuntive offrono molteplici possibilità: camere per gli ospiti, studio di lavoro, laboratorio artistico o semplicemente zone di relax e lettura. Inoltre, l’immobile dispone di un sistema di ventilazione incrociata naturale che garantisce freschezza in estate, integrato da unità di aria condizionata per il massimo comfort nei giorni più caldi.

Una delle grandi attrattive di questa proprietà è il suo spazio annesso multiuso, ideale per essere adibito a palestra, appartamento indipendente, studio professionale o qualsiasi altra funzione che si adatti alle esigenze dell’acquirente. Dispone inoltre di una cantina ampia e personalizzabile, perfetta per installare una cantina, una sala cinema, una zona giochi o addirittura uno spazio di intrattenimento per tutta la famiglia.

La sua eccellente posizione a Salteras permette di godere di un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza di servizi e collegamenti. A soli 15 km dal centro di Siviglia e con facile accesso alle località vicine come Albaida, Villanueva del Ariscal o Olivares, è dotata di stazione di treni di prossimità, supermercati, centri educativi e zone di ristorazione a pochi minuti.

Questa proprietà è ideale sia per famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente sicuro e tranquillo, sia per chi desidera una seconda residenza dove ritirarsi e godere dei piccoli piaceri della vita.

Informiamo i nostri clienti che il prezzo di vendita non include quanto segue: onorari dell’agenzia immobiliare, tasse (l’imposta di trasferimento di proprietà, IVA o AJD, se applicabile), altri costi della compravendita (spese di registrazione della proprietà, notaio, pratiche e possibile finanziamento).