Villetta a Schiera in vendita in Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Minorca

A Calan Porter, un'urbanizzazione cosmopolita, soprattutto in estate, a soli 15 minuti dall'aeroporto dell'isola e con una delle migliori attrazioni che Minorca offre: "Cova d'en Xoroi", un bar in una grotta della scogliera dove i tramonti sono semplicemente incredibili, per bere un drink in un'atmosfera lounge con i vostri amici, oltre alla sua meravigliosa spiaggia di sabbia e vicino a tutti i servizi che l'urbanizzazione offre, vi offriamo questa casa bifamiliare.

Ha più di 80m2 costruiti su un terreno di 800m2. Recentemente ristrutturata, la sua distribuzione è la seguente:

La proprietà ci accoglie con un ampio giardino, con il barbecue della villa alla sua destra, con un ripostiglio di ottime dimensioni accanto ad esso,
Saliamo alcuni gradini e troviamo il portico scoperto della proprietà, ideale per prendere il sole nelle calde giornate estive.
Entriamo e la sua pianta aperta e moderna ci porta direttamente nel soggiorno/sala da pranzo. A sinistra troviamo la cucina funzionale e rinnovata, una camera singola di buone dimensioni, una camera matrimoniale con un armadio di ottime dimensioni e il bagno su questo piano.
L'unicità della casa arriva quando si salgono alcune scale laterali e si trova la terza camera matrimoniale con bagno en-suite completamente indipendente dalla casa stessa ma che occupa la superficie della casa. Ideale per quando arrivano gli ospiti e dare loro la loro parte di privacy.
La terrazza è enorme e per accedervi si salgono le scale a sinistra della proprietà. È vero che è comune a entrambe le ville, ma essendo solo due vicini non c'è alcun problema a godere della vista che Calan Porter offre.

Viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 370.000 €, comprensivo delle commissioni dell'agenzia immobiliare, pari al 5% più IVA corrispondente a tali servizi. Tale prezzo non include l'imposta ITP o l'IVA corrispondente, la cui percentuale è dell'8%, né le spese notarili e di registrazione, che sono stimate indicativamente al 2% del prezzo di vendita e che dovranno essere pagate al momento della firma del relativo atto pubblico.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024