Finca/Casa di Campagna in vendita in Petra, Maiorca

Tradizionale finca in pietra naturale, rustica – accuratamente modernizzata – in una posizione sublime con due abitazioni separate, la propria piantagione di olivi e viste fantastiche su Bonany e Petra - Mallorca

Ref. Pro218

In una posizione privilegiata – raggiungibile dalla strada principale tramite un sentiero accessibile solo ai residenti di un totale di 4 proprietà – si trova questa affascinante finca. Oltre alla desiderabile ubicazione, colpisce per il design moderno e gli arredi di alta qualità con architettura tradizionale maiorchina, che si riflette non solo all’esterno ma anche all’interno delle diverse case, ad esempio con i soffitti a travi alti e tettoie in terracotta o i muri in pietra naturale rustici. Si accede al terreno recintato tramite un portone d’ingresso elettrico in acciaio corten. Dietro si trova un pittoresco, maturo giardino mediterraneo con bellissimi alberi – dai cipressi all’oleandro e le siepi di bouganvillea fino all’antico leccio, mentre nel 2016 è stata aggiunta una piantagione di olivi con 42 alberi, che rende possibile produrre e gustare il proprio “olio di Mallorca”! All’esterno si possono inoltre aspettare varie, ampie terrazze come sun lounge e aree pranzo, una piscina molto grande con circa 65 m² di superficie d’acqua e doccia esterna, nonché una sauna. La finca e le due case sono su un unico piano. L’abitazione principale offre un ampio soggiorno con camino incorporato, una cucina aperta con bancone e una veranda come sala da pranzo e salotto con un ulteriore forno a camino e fantastiche viste sul monastero di Bonany. Ci sono anche due camere da letto, ciascuna con accesso autonomo alla terrazza, oltre a due bagni, uno dei quali è una suite con vasca da bagno indipendente e accesso diretto all’area sauna esterna. C’è anche una piccola stanza effettivamente utilizzata come ufficio. La casa principale è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. È installato anche un sistema di allarme con funzione video e rilevatori di movimento. La casa indipendente Ca’n Pastor – situata proprio accanto alla casa principale – dispone di un’area aperta di cucina, pranzo e soggiorno con forno a camino, una camera da letto con bagno en-suite e una grande terrazza privata (patio), chiudibile con il proprio cancello in ferro. Oltre al forno a camino, Ca’n Pastor è dotata di riscaldamento e aria condizionata. La seconda casa aggiuntiva Ca’n Amore è uno studio composto da un’area aperta per dormire e vivere con una cucina a pantry, un bagno e una terrazza per la colazione e la sera. Qui viene utilizzata un’unità di aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Un locale tecnico, di magazzino e di utilità separato vicino alla piscina completa lo spazio disponibile in questa finca unica. Una pozza privata assicura un’ottima fornitura idrica. L’elettricità è fornita dalla rete pubblica, mentre il gas proveniente da un deposito centrale sul patrimonio viene utilizzato per preparare l’acqua calda e azionare l’impianto di riscaldamento. TV satellitare e internet sono già disponibili.

Caratteristiche:
- finca con due case separate, indipendenti, su un unico piano
- posizione esclusiva, accesso dalla strada principale solo per residenti e ospiti di un totale di 4 fincas
- posizione elevata, viste panoramiche (incluso monastero di Bonany, chiesa di “Sant Pere” e la città di Petra)
- modernizzazione 2008-2010, 2014-2016 / anno originale di costruzione circa 1995 e 1950
- fascino mediterraneo attraverso architettura tradizionale (facciata in pietra naturale, tegole in laterizio, soffitti a travi con lastre in terracotta, pozzo nostalgico e molti altri) combinato con design moderno e equipaggiamento per un alto livello di comfort (pavimentazione in microcemento e elementi bagno, luci Occhio, rubinetteria Steinberg e molto altro)
- circa 290 m² di superficie costruita + terrazze
- circa 28.500 m² di area terreno
- giardino dal design mediterraneo, maturo, con bellissimi alberi (antico leccio)
- piantagione di olivi con 42 alberi per produrre il proprio olio di Mallorca
- varie, ampie terrazze come lettini da sole, lounge e aree pranzo (comprese una griglia in laterizio)
- ampia piscina (circa 65 m² di superficie d’acqua) con doccia esterna
- sauna con doccia esterna (acqua fredda e calda)
- locale tecnico, magazzino e utilità separato
- cancello d’ingresso elettrico, acciaio corten
- vari spazi di parcheggio all’interno dell’area del terreno
- illuminazione esterna, sistema di irrigazione
- finestre, doppio vetro, in legno e PVC (conservatory)
- persiane (persianas), in legno
- TV satellitare e internet disponibili
- acqua: pozzo
- rifiuti: pozzo biologico
- elettricità: allaccio pubblico
- gas: cisterna

Casa principale:
- 2 camere da letto, ciascuna con guardaroba e accesso alla terrazza
- 2 bagni, uno dei quali è una suite con vasca da bagno autosufficiente e accesso all’area sauna esterna
- cucina open con bancone (completa di cucina incorporata con elettrodomestici Gaggenau, Siemens e molti altri)
- soggiorno con camino incorporato
- conservatory come sala da pranzo e soggiorno con forno a camino
- stanza aggiuntiva utilizzata come ufficio
- preparazione dell’acqua calda e riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento azionato dalla caldaia a gas centrale (Viessmann)
- aria condizionata, unità interne ed esterne, elettrica
- sistema di allarme con funzione video e rilevatori di movimento

Casa Ca’n Pastor:
- 1 camera da letto
- 1 bagno en suite
- area aperta di cucina, pranzo e soggiorno con forno a camino
- terrazza/patio ampia, privata e con proprio cancello in ferro chiudibile
- preparazione dell’acqua calda e riscaldamento tramite radiatori azionati dalla caldaia a gas centrale (Viessmann)
- aria condizionata, unità interna ed esterna, elettrica

Casa Ca’n Amore (studio):
- 1 area aperta per dormire e vivere con cucina a pantry
- 1 bagno
- terrazza per colazione e serata
- preparazione dell’acqua calda operata da boiler a gas decentralizzato
- riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, una unità interna, elettrico

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