Villa in vendita in Tías, Lanzarote

Questa spettacolare villa, perfettamente attrezzata e situata a poca distanza dal centro di Tías, dove troverete una grande varietà di servizi, negozi, ristoranti e bar. La sua eccellente posizione la rende un'opzione ideale sia come residenza familiare che per investimento con un'alta redditività in affitti vacanzieri o a lungo termine.

Situata su un ampio terreno di 1.053 m², questa elegante abitazione di tre piani offre una superficie costruita totale di 240 m², con ambienti luminosi, spazi ampi e un design accuratamente distribuito.

All'ingresso della proprietà, un cancello automatico dà accesso a un comodo accesso e parcheggio per più veicoli, inclusa una piazza coperta.

Piano terra
Da un ampio ingresso accediamo a un elegante e luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli che conducono a una terrazza coperta, ideale per godere dell'esterno tutto l'anno. La cucina, spaziosa e funzionale, è distribuita in diverse zone, con una grande capacità di stoccaggio e un'isola centrale con fornelli a gas, perfetta per cucinare con vista sul giardino e sulla piscina attraverso ampie vetrate. Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo con vista, oltre a un secondo soggiorno più ampio, anch'esso circondato da vetrate. In questo piano spicca anche un bagno di design con doccia e vasca, orientato verso la piscina per un'esperienza tipo spa, poiché i vetri possono essere completamente aperti per connettersi con l'esterno. Completa questo piano un ambiente attualmente utilizzato come sala ricreativa, facilmente convertibile in una quinta camera da letto.

Primo piano
La zona notte principale si trova al piano superiore, con una grande camera da letto principale che dispone di accesso a una terrazza privata con vista mozzafiato sul mare. La accompagnano due camere doppie e due bagni moderni con doccia.

Piano seminterrato
In questo piano troviamo una sala macchine, garage, ripostiglio aggiuntivo e un appartamento indipendente con accesso sia interno che esterno, ideale per affittare o ospitare invitati. Questo appartamento dispone di soggiorno-cucina, camera doppia e bagno completo con doccia.

Esterno e dotazioni
La zona esterna è un altro dei grandi punti di attrazione di questa proprietà. Il terreno include:

Piscina privata riscaldata di 27 m²
Zona solarium con letto balinese
Bar esterno con zona chill-out
Diverse terrazze e sale da pranzo all'aperto
Giardino curato e ben mantenuto con aree di stoccaggio e ripostigli

L'abitazione è dotata di pannelli solari da 5 kW e di un scaldabagno solare da 300 litri, il che la rende una proprietà energeticamente efficiente ed economica. Costruita con materiali di alta qualità e finiture personalizzate, questa villa combina stile, funzionalità e comfort in ogni angolo.

Il prezzo indicato non include tasse né spese derivanti dalla compravendita, come notaio, registrazione della proprietà o finanziamento ipotecario, nel caso fosse necessario.

L'acquirente dovrà considerare un importo aggiuntivo approssimativo tra l'8% e il 10% del prezzo di vendita.

Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore. L'operazione è soggetta all'accettazione espressa da parte del proprietario.

La pianta fornita ha carattere meramente orientativo e le dimensioni indicate potrebbero non essere esatte al 100%.

Le informazioni fornite hanno carattere meramente orientativo e possono essere soggette a errori o omissioni involontarie.