Villa in vendita in Pollensa / Pollença, Maiorca

Una gioiello architettonico che respira sostenibilità, comfort e design
Questa abitazione unica non solo soddisfa gli esigenti standard Passivhaus, ma è anche riflesso di un impegno totale per l'ambiente, l'efficienza energetica e il benessere dei suoi abitanti. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire un'esperienza di vita sana, armoniosa e ricca di comfort, senza rinunciare al design né alla funzionalità.
Costruita nel 2021 con materiali ecologici di prossimità, questa casa non è solo una casa: è una dichiarazione di principi. Qui la sostenibilità si fonde con l'estetica per creare uno spazio in cui la qualità della vita raggiunge il suo massimo splendore.

1. Materiali naturali che abbracciano la tua salute
Ogni angolo di questa abitazione è stato costruito con materie prime selezionate per il loro basso impatto ambientale e le loro qualità salutari:
Tegola alveolo 19, prodotta a Maiorca, è stata utilizzata in tutta la struttura per le sue eccezionali proprietà di isolamento termico e acustico. Le sue camere d'aria mantengono una temperatura interna costante e attenuano i rumori esterni.
Fermacell nelle pareti interne: più resistente del cartongesso ed fatto di gesso e cellulosa riciclata, regola l'umidità e migliora il comfort acustico in modo naturale.
Isolamento di sughero naturale (10 cm di spessore): un involucro termico ecologico che mantiene la temperatura ideale tutto l'anno senza sforzo.
Sistema SATE su tutta la facciata, evitando perdite energetiche e portando l'efficienza al massimo livello.
Pareti tinteggiate con calce pura al 100%, senza una goccia di vernice chimica, affinché l'aria che respiri sia limpida come l'ambiente che ti circonda.

2. Comfort termico senza rinunciare all'efficienza
Vivere qui è godere di una temperatura perfetta in ogni stagione, senza sacrificare il risparmio energetico:
Sistema di ventilazione con recupero di calore, che rinnova l'aria costantemente senza sprecare energia né generare umidità.
Climatizzazione con aerotermia, efficiente e rispettosa dell'ambiente, sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitaria.
Aria condizionata e pavimento radiante su tutti i livelli, per una sensazione di comfort totale in inverno e in estate.

3. Spazi progettati per il benessere e l'ispirazione
Con una superficie costruita di 271,90 m2, più 55,52 m2 di terrazze e 7,80 m2 di piscina, questa casa è pensata per vivere ogni giorno con qualità e serenità.
Piano terra
Accesso principale elegante e funzionale.
Cucina-soggiorno aperto e luminoso, dotato di elettrodomestici moderni e cucina a gas. Le grandi vetrate collegano con il cortile, creando un ambiente caldo e fluido.
Bagno di cortesia.
Garage con porta automatizzata.
1° piano
Suite principale con armadi a muro in quercia, illuminazione ambientale e un bagno di design con materiali di Huguet.
Accogliente salotto con stufa a legna, ideale per i pomeriggi invernali.
2° piano
Due camere versatili: una come studio con vista sulla montagna, l'altra con una finestra panoramica sul maestoso Puig de Pollença.
Bagno completo.
3° piano
Piscina di acqua salata e una piccola solarium dove godersi il sole e la tranquillità.
Vedute incomparabili su Pollença e la catena montuosa, con totale privacy.
Cantina
Sala tecnica con tutti gli impianti essenziali: ascensore, sistema di ventilazione e filtrazione dell’aria, celle solari, aerotermia, addolcificatore, cisterna con pressione e osmosi.
Spazio aggiuntivo di stoccaggio.
4. Una casa pronta per il domani
Energia solare per autoconsumo, riducendo l’impronta energetica della casa.
Cisterna da 25 Tn con sistema di pressione e osmosi, assicurando acqua potabile diretta in cucina.
Ascensore dal piano zero al piano 2, pensato per offrire comodità e accessibilità a lungo termine.