Appartamento in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Investimento Strategico a Marbella: Attico Turistico con Licenza e Terrazza Rooftop - flusso costante di ospiti con prenotazioni oltre il 90% - alta redditività dimostrabile.

Luminoso Attico con Rooftop nel cuore di San Pedro de Alcántara, Marbella

Attico esclusivo di 123 m² utili in pieno centro a San Pedro de Alcántara (Marbella), ideale per chi desidera un investimento solido, redditizio e con tutto il potenziale già in atto, oppure per famiglie numerose che cercano ampiezza, comfort e qualità della vita.

Situato al quarto piano senza ascensore, ma con progetto approvato per l’installazione entro 1-2 anni, il che aggiunge ulteriore valore in futuro. Attualmente l’immobile è destinato all’uso turistico, essendo gestito come alloggio a camere, generando un’ottima redditività annuale tramite Airbnb e Booking. E soprattutto: dispone di licenza turistica valida!

L’attico offre 6 camere spaziose, 2 bagni completi, molta luce naturale durante tutto il giorno e un’imperdibile terrazza in stile Rooftop, perfetta per godere del clima, socializzare o valorizzare ulteriormente il suo fascino per gli ospiti.

Caratteristiche principali:
•6 camere completamente funzionali
•2 bagni completi
•123 m² costruiti
•137 m2 Terrazza privata Rooftop
•Quarto piano (senza ascensore)
•Incredibile esposizione solare e ventilazione
•Licenza turistica attiva
•Ottima redditività dimostrabile
•Posizione privilegiata, circondato da negozi, bar, ristoranti e da tutti i servizi.

Una vera gemma urbana, con stile, posizione e redditività comprovata. Ideale per chi cerca di investire con visione e ottenere risultati immediati!