Appartamento in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Attico esclusivo con terrazza privata di 137 m² a San Pedro de Alcántara, Marbella
Una proprietà difficile da trovare nel cuore del paese | 6 camere | Licenza turistica | Elevata redditività dimostrabile

Magnifico e luminoso attico di 123 m² di superficie costruita, con 6 camere, 2 bagni completi e una spettacolare terrazza privata di 137 m². Una combinazione eccezionale e insolita nel cuore di San Pedro de Alcántara.

Ideale sia per gli investitori alla ricerca di una proprietà con redditività dimostrabile sia per le famiglie che desiderano ampi spazi, comodità e una straordinaria area esterna.

Investimento turistico con redditività dimostrabile
Attualmente è adibito a struttura ricettiva turistica con affitto delle camere.
Dispone di licenza turistica valida, un tasso di occupazione superiore al 90% in base allo storico di gestione e un’eccellente redditività annua dimostrabile.
Un’opportunità per acquistare un immobile con attività turistica operativa e uno storico di entrate.

Spettacolare terrazza privata di 137 m²
La caratteristica più interessante di questa proprietà è la sua straordinaria terrazza privata di 137 m², un vero privilegio difficile da trovare nel centro di San Pedro de Alcántara.
Uno spazio ideale per godersi il clima della Costa del Sol e creare zone relax, una sala da pranzo all’aperto o un solarium, con un valore aggiunto sia per uso residenziale sia turistico.

Posizione privilegiata
Situato in Calle Córdoba, nel cuore di San Pedro de Alcántara, circondato da supermercati, ristoranti, negozi, scuole e tutti i servizi.
Posizione eccellente, ben collegata con Puerto Banús, Marbella e il resto della Costa del Sol.

Progetto per l’ascensore approvato
L’abitazione si trova al quarto piano, attualmente senza ascensore.
Il condominio ha approvato il progetto di installazione di un ascensore, la cui realizzazione è prevista entro uno o due anni: un’interessante opportunità di rivalutazione.

Caratteristiche principali
- 6 camere e 2 bagni completi.
- 123 m² di superficie costruita.
- Terrazza privata di 137 m².
- Licenza turistica valida.
- Attività turistica operativa.
- Tasso di occupazione superiore al 90%.
- Redditività dimostrabile.
- Ottima luminosità e ventilazione.
- Quarto piano senza ascensore.
- Progetto per l’ascensore approvato dal condominio.

Un’opportunità unica a San Pedro de Alcántara
Non è facile trovare un attico nel cuore del paese che...