Appartamento in vendita in Los Arqueros, Benahavís, Malaga

Questo appartamento al piano terra rialzato, situato nell’urbanizzazione chiusa di Los Arqueros Golf, a Benahavís, offre un’eccellente opportunità di ristrutturazione per chi desidera creare una casa su misura in un ambiente tranquillo e naturale. Circondato da aree verdi e con viste aperte sulla montagna e sul mare in lontananza, la proprietà unisce un grande potenziale a una posizione privilegiata.

L’abitazione dispone di una superficie totale costruita di 130,11 m², inclusi il portico coperto e un ripostiglio privato, oltre a 15,00 m² aggiuntivi di terrazze scoperte. Il ripostiglio ha una superficie di 3,96 m² e si trova nella zona dei garage della comunità.

Con esposizione a est, l’appartamento gode di una piacevole luce naturale durante le prime ore della giornata, creando un ambiente caldo e luminoso. Il soggiorno-pranzo è ampio e ha accesso diretto a una terrazza privata, ideale per rilassarsi all’aria aperta, fare colazione o godersi il contesto tranquillo.

L’attuale distribuzione comprende una cucina funzionale, facilmente convertibile in uno spazio moderno a concetto aperto. La casa dispone di due camere da letto e due bagni indipendenti. La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera da letto è più compatta, ideale come camera per ospiti, cameretta o studio. Entrambi i bagni non sono en suite, il che offre flessibilità nella fase di ridistribuzione o ristrutturazione dello spazio.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua ampia capacità di archiviazione e deposito. Oltre al ripostiglio privato situato nel garage condominiale, l’appartamento dispone di un piccolo spazio di stoccaggio interno, perfetto per biciclette, valigie o articoli di stagione. Include anche un posto auto esterno privato, all’interno dell’urbanizzazione chiusa, che garantisce comodità e facile accesso.

L’edificio non dispone di ascensore e l’accesso all’abitazione avviene scendendo un breve tratto di scale. Sebbene questo aspetto possa non essere adatto a persone con mobilità ridotta, offre il vantaggio di una posizione più elevata e più privata, lontana dal livello della strada.

I residenti possono usufruire di curati giardini condominiali e piscine, che migliorano la qualità della vita e l’atmosfera residenziale. La zona è nota per la sua tranquillità e bellezza naturale, ed è molto richiesta sia per la residenza abituale che per le vacanze.

La posizione è molto comoda: a pochi minuti in auto dalla spiaggia, dai campi da golf, dai ristoranti, dai negozi e dalle scuole internazionali. Marbella, Puerto Banús e il paese di Benahavís si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo un’ampia scelta di svago, cultura e gastronomia.

Anche se l’appartamento necessita di ristrutturazione, dispone di una struttura solida e di una distribuzione ben equilibrata, che consente ai nuovi proprietari di progettare una casa elegante e confortevole secondo i propri gusti. È un’ottima opportunità sia per investitori sia per acquirenti finali.

In sintesi, questo appartamento a Los Arqueros Golf unisce luce naturale, viste aperte, privacy, parcheggio esterno, ampi spazi per lo stoccaggio e grande potenziale di ristrutturazione, il tutto all’interno di un’urbanizzazione consolidata e in zona sicura, il che lo rende un investimento attraente con prospettive future.