Attico in vendita in Marbella, Malaga

Fantastico appartamento ad uso alberghiero (non residenziale) situato nell'Hotel Guadalpin Banús. Questo meraviglioso resort a cinque stelle si trova nella zona di Nueva Andalucía, Marbella, e in prima linea di spiaggia. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro di Puerto Banús, luogo particolarmente riconosciuto come meta d'élite e cosmopolita per coloro che cercano i migliori hotel a Marbella.

La proprietà offre incredibili viste sul mare.

L'appartamento è composto da una suite con bagno indipendente in suite, oltre a un ampio soggiorno con una kitchenette completamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una terrazza ampia con vista sul mare (esposta a ovest). Inoltre, al piano superiore c'è una terrazza con vista panoramica sul mare e con area lettini e jacuzzi.

L'appartamento è arredato e dispone di tutti i comfort, aria condizionata fredda/calda, televisione satellitare.

Questo hotel a 5 stelle si trova sulla spiaggia di Rodeo Beach, accanto al famoso Puerto Banús e vicino a San Pedro de Alcántara e dispone di ristorante, bar, portineria e sicurezza 24 ore su 24, reception, palestra/centro fitness, spa, piscine e molti altri servizi e strutture esclusive.

La proprietà viene venduta con accordo di sfruttamento, condizione per poter avere una proprietà nell'Hotel. Le principali condizioni contrattuali:
- Affitto del 30% sulla produzione totale dell'appartamento (spese condominiali incluse)
- Applicazione informatica di controllo individualizzato della redditività in tempo reale
- Riserva di uso e godimento a favore del proprietario per 30 giorni all'anno, esclusi luglio e agosto. Estendibile.
- Sconto del 15% per i proprietari su tutti i servizi dell'hotel
- Lavori necessari e di miglioramento e manutenzione a carico dell'operatore

Un ottimo prodotto di investimento gestito dallo stesso hotel, con eccellente redditività annuale.