Villa in vendita in Castelldefels, Barcellona

Presentiamo questa esclusiva villa di 475 m² costruiti su un terreno di 950 m², situata a Les Botigues de Sitges, una delle zone più privilegiate tra Castelldefels e Sitges, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'abitazione, costruita nel 2016, si trova in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

La villa dispone di licenza turistica, con una redditività calcolata intorno al 10% annuo, risultando quindi un'opzione ideale sia per investitori che per chi cerca una seconda residenza con redditi aggiuntivi. Grazie alla sua distribuzione flessibile, esiste la possibilità di dividerla in tre abitazioni indipendenti, aumentando notevolmente il suo potenziale di sfruttamento.

Al piano superiore, troviamo un'abitazione composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o gruppi. Spiccano i suoi spazi ricreativi, come la sala giochi con tavolo da biliardo e tavolo da poker e una grande piscina esterna circondata da aree verdi e terrazze. La camera da letto principale include un jacuzzi privato e all'esterno si può godere di un'area barbecue e parcheggio privato.

Al piano terra, si trova un'altra abitazione indipendente con quattro camere da letto e due bagni, progettata per il relax e il comfort. Il suo elemento distintivo è una elegante piscina interna con cascata, perfetta per essere goduta tutto l'anno. Questo piano dispone anche della propria area barbecue e parcheggio privato.

In aggiunta, la proprietà dispone di un appartamento indipendente con una camera da letto, con terrazza privata, barbecue e posto auto, ideale per ospiti o come unità aggiuntiva da affittare.

Tra le sue prestazioni esclusive, la villa offre anche un nuovo jacuzzi che sarà installato nelle prossime settimane.

Si trova in una zona tranquilla e strategica della costa del Garraf tra Barcellona e Sitges, vicino a tutti i servizi, al porto turistico e alle migliori spiagge della zona, con una alta domanda durante tutto l'anno.