Villa in vendita in Castelldefels, Barcellona

Presentiamo questa esclusiva villa di 475 m² di superficie edificata su un terreno di 950 m², situata a Les Botigues de Sitges, una delle aree più privilegiate tra Castelldefels e Sitges, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà, costruita nel 2016, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

La villa dispone di licenza turistica, con una redditività stimata intorno al 10% annuo, risultando un’opzione ideale sia per gli investitori sia per chi cerca una seconda residenza con entrate aggiuntive. Grazie alla sua distribuzione flessibile, esiste la possibilità di dividerla in tre abitazioni indipendenti, il che aumenterebbe in modo notevole il suo potenziale di sfruttamento.

Al piano superiore, troviamo un’abitazione composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o gruppi. Spiccano i suoi spazi dedicati al tempo libero, come la sala giochi con tavolo da biliardo e tavolo da poker, e una grande piscina esterna circondata da aree giardino e terrazze. La camera da letto principale include un jacuzzi privato e all’esterno si può godere di un’area barbecue e di un parcheggio privato.

Al piano terra si trova un’altra abitazione indipendente con quattro camere da letto e due bagni, pensata per il relax e il comfort. Il suo elemento distintivo è una elegante piscina interna con cascata, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. Anche questo piano dispone di una propria area barbecue e di un parcheggio privato.

Inoltre, la proprietà include un appartamento indipendente con una camera da letto, con terrazza privata, barbecue e posto auto, ideale per gli ospiti o come unità aggiuntiva da affittare.

Tra le sue dotazioni esclusive, la villa offre anche un nuovo jacuzzi che verrà installato nelle prossime settimane.

Si trova in una tranquilla zona strategica della costa del Garraf tra Barcellona e Sitges, vicino a tutti i servizi, al porto turistico e alle migliori spiagge della zona, con un’elevata domanda durante tutto l’anno.