Affittacamere/B & B in vendita in Santa Cruz del Comercio, Granada

Un magnifico piccolo hotel con licenza che è stato recentemente ampliato e ristrutturato in modo estensivo secondo specifiche molto elevate, e con una bellissima piscina.

1.764 m2 di area costruita
11.987 m2 di area del terreno

Può ospitare fino a 22 ospiti
Totale di 15 camere da letto (8 suite per gli ospiti)
Totale di 12 bagni
Appartamento separato per i proprietari
Ufficio/reception
Ampia cucina per la ristorazione
Dispensa e sala refrigerazione
Sala da pranzo/soggiorno per gli ospiti con camino e bar
Cucina esterna
Locale tecnico/stanza caldaia con nuove caldaie aerotermiche
Bellissima area pranzo nel cortile
Area patio con barbecue e forno per la pizza
Prato per yoga con splendide viste
Veranda coperta
Enorme terrazza con piscina di 75 m2 e doccia esterna
Ampio garage e laboratorio
Locale lavanderia/utilità e magazzini
Parcheggio per auto degli ospiti
Completamente riscaldato centralmente
Tante terrazze e angoli tranquilli per rilassarsi.

La proprietà ha un enorme potenziale per un futuro ancora più entusiasmante: ad esempio, come ristorante di destinazione, che attira visitatori sia dalla Spagna che dall'estero, o un uso continuato come un luogo molto speciale per matrimoni e celebrazioni. Gli spazi per la ristorazione sono estremamente ben attrezzati secondo standard di ristoranti di alto livello e le suite per gli ospiti sono tutte incantevoli - spaziose e luminose con splendidi bagni privati e spazi privati in cui rilassarsi. L'attuale proprietario ha chiaramente un occhio fantastico per il design e i dettagli, e la scelta di accessori e finiture di alta qualità si nota in ogni angolo della proprietà.

C'è un appartamento separato e molto generoso per i proprietari che è nascosto, ma collegato, per fornire una comunicazione senza soluzione di continuità con gli ospiti.

Le suite per gli ospiti offrono molta flessibilità. Alcune delle suite hanno seconde camere da letto e una grande camera familiare ha 2 bagni e spazio per 6 persone in due camere da letto. Tutte le stanze sono generose. Le nuove suite hanno tutte riscaldamento a pavimento aerotermico silenzioso.

Piano terra

Suite per gli ospiti 1. Grande camera da letto con bagno privato e una seconda camera/soggiorno. Accesso a un patio privato attraverso porte finestre.

Suite familiare. Un'altra grande camera da letto con un letto matrimoniale e letti singoli e una seconda camera matrimoniale, e due bagni privati. Porte finestre verso il patio privato.

Ufficio/reception.

Suite per gli ospiti 2. Camera matrimoniale con bagno privato.

WC e bagno doccia per gli ospiti accessibili dal cortile centrale principale.

Ampia sala da pranzo/soggiorno per gli ospiti. C'è un camino e un'area salotto confortevole, e poi molto spazio per i tavoli da colazione degli ospiti e un'area TV. C'è un piccolo bar per gli ospiti e porte doppie sia verso il cortile centrale che verso la veranda coperta sul lato della proprietà. Nei mesi più freschi, quando il sole potrebbe non essere garantito, questa stanza può essere utilizzata come sala da pranzo che può ospitare fino a 50 persone.

Cucina per la ristorazione. Uno spazio enorme completamente attrezzato per uno chef con un enorme piano cottura, forni, un'isola centrale, un'area pranzo con una stufa a legna e porte verso il cortile centrale. Scale private conducono all'appartamento dei proprietari e c'è una grande dispensa con una porta per le consegne e una batteria di frigoriferi e congelatori.

Primo piano

Suite per matrimoni. Una bella camera da letto con una vasca da bagno freestanding, un ampio bagno privato e un'area salotto confortevole. Fuori dalla suite, c'è una terrazza per bevande con vista sulla piscina.

Suite per gli ospiti 3 e 4. Camere matrimoniali con bagni privati e entrambe con seconde camere da letto o soggiorni.

Suite per gli ospiti 5. Camera matrimoniale con bagno privato.

Appartamento dei proprietari - 120 m2.

L'appartamento ha due ingressi separati.

Camera da letto con bagno privato.

Camera da letto aggiuntiva (questa potrebbe essere adattata per fornire una camera da letto per gli ospiti aggiuntiva, se necessario). Al momento, questa è utilizzata come grande cabina armadio/spazio di stoccaggio.

Soggiorno principale/camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Terrazza privata con belle viste. Scale conducono giù alla cucina per la ristorazione sottostante.

Esterno

Ci sono terrazze coperte che si estendono attorno a tre lati del cortile centrale, fornendo accesso alle camere da letto e alle aree per gli ospiti, e dando a ogni camera da letto il proprio spazio esterno per godere del sole.

Il cortile centrale recintato è delizioso e funziona magnificamente per ricevimenti di matrimoni e grandi eventi di ristorazione, con tavoli disposti attorno alla fontana centrale. Da un lato, le scale conducono dal piano terra al primo piano.

Procedendo verso il retro della proprietà, c'è una cucina esterna per preparare pranzi leggeri o servire bevande. Un arco conduce alla terrazza della piscina. Questa è un'altra area incantevole, dove si svolgono molti matrimoni accanto alla piscina lunga 15 metri e con le splendide viste che fanno da sfondo.

Attorno a un lato della proprietà c'è una veranda coperta che si estende per tutta la lunghezza della casa - un altro spazio favoloso per pranzare all'aperto o rilassarsi, e c'è un delizioso rifugio per il relax in un angolo tranquillo del giardino.

In un altro angolo, c'è un prato per yoga in erba sintetica.

Altrove, e nascosto alla vista, c'è un enorme garage/laboratorio e una lavanderia e altre aree di stoccaggio accessorie, nascoste sotto la terrazza della piscina.

C'è un sistema di irrigazione in tutti i giardini, e l'acqua per la proprietà è filtrata da un sistema di osmosi.

C'è ampio parcheggio per gli ospiti e spazio per i veicoli di consegna per arrivare alla dispensa adiacente alla cucina.

In sintesi, questo è un boutique hotel splendidamente concepito, progettato e rifinito, venduto con un'attività S.L e una buona volontà esistente. La proprietà, data la qualità dell'insieme, può essere portata al livello successivo come una destinazione di prima classe nel mezzo di paesaggi andalusi mozzafiato.