Attico in vendita in La Alcaidesa, Cadice

Prezzo più negoziabile.
Esclusivo attico di lusso con vista mare a La Alcaidesa!

Vivi un'esperienza unica in questo spettacolare attico di design, situato in una delle urbanizzazioni più prestigiose di La Alcaidesa. Una casa dove il lusso e la natura si fondono.

Caratteristiche principali:
3 ampie camere da letto.
Camera principale con bagno en suite.
2 bagni completi con finiture premium e dettagli di alta gamma.
Cucina americana di lusso completamente attrezzata con isola, integrata in un soggiorno-pranzo luminoso di grandi dimensioni.
Terrazza privata di 217 m2, un'autentica gemma con vista panoramica sul Mediterraneo e sulla natura.
2 posti auto in garage sotterraneo e ripostiglio di 16 m2.

Ambiente privilegiato:
Urbanizzazione esclusiva.
Piscine comunitarie.
Campi da paddle.
Sicurezza 24 ore su 24 e ambiente residenziale tranquillo.

Goditi lo stile di vita mediterraneo in questa proprietà unica, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire il massimo comfort ed eleganza.

Perché scegliere questo meraviglioso attico?
- Eccellente posizione, vicino ai servizi e con collegamenti di trasporto.
- Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e sicurezza.
- Ambiente residenziale esclusivo con ampie aree comuni.
La Alcaidesa: Un esclusivo complesso residenziale e golfistico sulla Costa del Sol.

1. Posizione e caratteristiche generali
La Alcaidesa è una zona residenziale di lusso situata nella provincia di Cadice, Andalusia, tra i comuni di San Roque e La Línea de la Concepción. Si distingue per il suo ambiente naturale, le viste sul Mediterraneo, Gibilterra e, nei giorni sereni, anche sulla costa africana.
- Accesso. Si arriva tramite l'autostrada A-7 (uscita 124) o dal Camino de Estepona.

Golf: Uno dei suoi principali attrattivi.
La Alcaidesa ospita La Hacienda Links Golf Resort, con due campi da 18 buche:
- Links Course: Progettato da Peter Alliss e Clive Clark (1992), rinnovato nel 2021 da Kurtis Bowman. È un campo in stile "links" (poco comune nel sud Europa) ed è stato nominato "Miglior Campo da Golf di Spagna" nel 2023.
- Heathland Course: Progettato da Dave Thomas, con un par 73 e paesaggi vari, inclusi laghi e colline andaluse.

Spiagge e ambiente naturale:
- Spiaggia di La Alcaidesa: Sabbia fine, Bandiera Blu, e vista su Gibilterra. Dispone di chiringuitos come Dblanco Beach Bar e Sal Verde.
- Natura: Aree verdi ben curate e prossimità al Parco Naturale degli Alcornocales.

Conclusione: La Alcaidesa combina esclusività, sport e natura, ideale per residenti e turisti che cercano tranquillità vicino a punti chiave come Sotogrande o Gibilterra. La sua continua crescita la posiziona come una delle gemme emergenti della Costa del Sol.
Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:
1200€ circa. Notaio e Registro.
7% ITP - Agenzia Tributaria dell'Andalusia.