Finca/Casa di Campagna in vendita in Cangas, Pontevedra

Questa opportunità di investimento unica, una tenuta rurale con potenziale per trasformarsi in una notevole villa privata o in una promozione residenziale di più unità, soggetta all'approvazione della pianificazione.

L'abitazione consiste in un terreno di circa 8.500 m² con un'attraente esposizione a sud. Situata vicino alla spiaggia, offre il vantaggio eccezionale di un possibile accesso diretto ad essa. Il terreno è protetto dall'Agenzia Costiera, il che richiede una pianificazione accurata e l'esperienza di un architetto qualificato per ottenere le autorizzazioni necessarie dalle autorità locali e regionali.

La tenuta include un fienile tradizionale, dichiarato Patrimonio Storico dalla Fondazione del Patrimonio e, pertanto, soggetto a linee guida specifiche di restauro. La residenza principale è attualmente inabitabile e richiede una ristrutturazione completa, che include la ricostruzione di tutte le strutture esterne e miglioramenti completi al tetto, all'impianto idraulico, al sistema elettrico, alla muratura e al paesaggio.

Situata a breve distanza in auto dal centro di Cangas e a circa 20 minuti dalla città di Vigo, l'abitazione è facilmente accessibile attraverso la strada principale che collega Cangas e Moraña. Cangas è un affascinante villaggio di pescatori famoso per le sue belle spiagge, la sua eccellente gastronomia e il suo rilassato stile di vita costiero.

Questa abitazione presenta un'opportunità di promozione unica, ideale per un acquirente privato che cerca di costruire una villa costiera eccezionale o per un promotore interessato a proporre un progetto residenziale alle autorità locali.