Finca/Casa di Campagna in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

In un ambiente tranquillo, a soli pochi minuti dal centro di Teulada, questa splendida proprietà, ben curata, offre l’equilibrio perfetto tra fascino rustico e comfort moderno. Inserita su un ampio terreno di 2.493 m², la proprietà dispone di 216 m² di superficie edificabile e di spazi abitativi, distribuiti su due livelli.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un accogliente soggiorno separato con camino a legna, due camere da letto, un bagno e una dispensa. Al piano superiore troverete altre due camere da letto e un secondo bagno, tra cui la camera da letto principale con area guardaroba e aria condizionata, per il comfort durante tutto l’anno.
Nel corso degli anni, l’attuale proprietario ha effettuato ristrutturazioni pensate con cura, preservando con attenzione il carattere autentico e il fascino della proprietà originale, migliorando al contempo comfort e funzionalità. La casa dispone di finestre a doppio vetro (nel 90% della casa), tapparelle e zanzariere ovunque.
All’esterno, la piscina privata di 8 x 4 m è circondata da una terrazza piastrellata e da un’area salotto coperta, perfetta per rilassarsi o per intrattenere in totale privacy. Un’ampia area parcheggio offre spazio per 4-5 veicoli e il garage di 26 m² offre un eccellente potenziale per la conversione in un appartamento indipendente per gli ospiti o in un piccolo alloggio.
L’ampio giardino invita a infinite possibilità: dalla piantumazione di alberi da frutto o di un orto, alla creazione di un’area esterna tranquilla con zona barbecue, pergolati o aree relax.
Questa affascinante villa è in una posizione ideale vicino alle scuole locali, con opzioni internazionali come la Lady Elizabeth School e l’Xabia International College, che si trovano a meno di 15 minuti di auto.
La fermata del tram è raggiungibile a piedi, mentre l’area piscina comunale e l’impianto sportivo, inclusi i campi da padel, distano solo due minuti a piedi dalla proprietà. La spiaggia di Moraira dista 7,9 km e il Jávea Golf Club è a soli 5,4 km.
Per chi viaggia spesso, l’aeroporto di Alicante si trova a un’ora di auto e l’aeroporto di Valencia è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti.
Costi annuali della proprietà:
• Raccolta rifiuti: 252 €/anno
• IBI (tassa sulla proprietà/Imposta Comunale sugli Immobili): 822 €/anno
Un’ottima occasione per godersi la tranquillità della campagna con il comfort dei servizi nelle vicinanze, tutto in una casa piena di carattere e fascino.