Rudere in vendita in Tarifa, Cadice

Opportunità incredibile: prezzo ribassato da € 2.100.000 a € 1.500.000

Questa proprietà offre 11 ettari di terreno rurale con ruderi esistenti che possono essere ristrutturati. Tuttavia, non possono essere costruiti ulteriori edifici oltre a quelli già presenti. Il patrimonio ha un valore storico significativo, avendo avuto utilizzo durante la Seconda Guerra Mondiale.

Si prega di notare che non è consentito costruire altro sul terreno e le strutture esistenti non potrebbero essere ristrutturate in una casa in quanto sono molto piccole.

Secondo le discussioni con il direttore del parco naturale, i seguenti usi sono possibili (soggetti a licenza comunale):

- Museo storico
- Rete di sentieri pedonali/escursionistici all'interno della tenuta
- Attività sportive nautiche (es. kitesurf)
- Uso agricolo o zootecnico (inclusa la possibilità di costruire una casa di custode di 70–80 m² se giustificato)
- Osservatorio di birdwatching e balene

Feedback dell’architetto – note aggiuntive:

- Eventi privati come matrimoni potrebbero essere possibili
- Ristoranti, campeggio e licenze musicali non sono consentiti
- Dei 200 m² di terrazze in cemento, 55 m² potrebbero potenzialmente essere coperte da una struttura leggera (es. pergolato in stile Ibiza)
-È disponibile anche una terrazza scoperta di 16 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza

Per richieste di alto valore e di investimento: si informa che per transazioni superiori a € 5.000.000, nonché per proprietà commerciali e di investimento, è richiesta una prova di solvibilità come requisito standard prima di procedere alle visite. Questo assicura un processo sicuro per tutte le parti.