Rudere in vendita in Tarifa, Cadice

Opportunità incredibile: ridotto da 2.100.000€ a 1.500.000€

Questa proprietà offre 11 ettari di terreno rurale con ruderi esistenti che possono essere ristrutturati. Tuttavia, non è consentito costruire ulteriori edifici oltre a quelli già esistenti. La tenuta ha un significativo valore storico, avendo avuto utilizzo durante la Seconda Guerra Mondiale.

Si prega di notare che non è consentito costruire altro sul terreno e le strutture esistenti non potrebbero essere ristrutturate in una casa poiché sono molto piccole.

Secondo le discussioni con il direttore del parco naturale, i seguenti usi sono possibili (soggetti a licenze comunali):

- Museo storico
- Rete di sentieri pedonali/escursionistici all’interno della tenuta
- Attività sportive nautiche (es. kitesurf)
- Uso agricolo o zootecnico (inclusa la possibilità di costruire una casa del custode di 70–80 m² se giustificata)
- Osservatorio per l’osservazione di uccelli e balene

Feedback dell’architetto – note aggiuntive:

- Eventi privati come matrimoni potrebbero essere possibili
- Ristoranti, campeggio e licenze musicali non sono consentiti
- Dei 200 m² di terrazze in cemento, 55 m² potrebbero essere potenzialmente coperte da una struttura leggera (es. pergola in stile Ibiza)
- È disponibile anche una terrazza scoperta di 16 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza

Per richieste di alto valore e investimento: Si prega di notare che per transazioni superiori a 2.500.000€, così come per proprietà commerciali e di investimento, è richiesto come norma una prova di solvibilità prima di procedere alle visite. Questo assicura un processo sicuro per tutte le parti. Rispettiamo pienamente la necessità di riservatezza in queste questioni.