Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Bel terreno di 869 m2, situato all'ingresso della urbanizzazione "Mas Mestre", a Olivella, circondato da un ambiente naturale privilegiato. Il terreno, presenta una pendenza ascendente dalla via Pirineus, offrendo così viste panoramiche e garantendo una grande privacy per la futura costruzione.

La sua forma, relativamente quadrata, e la sua ampia facciata sono caratteristiche salienti, e ha il vantaggio di confinare con una zona verde non edificabile su due lati, il che assicura un ambiente tranquillo e senza possibilità di future costruzioni nelle vicinanze. Inoltre, si trova a breve distanza dalla piscina comunale, il che aggiunge valore e comodità alla sua posizione.

Si trova a 10 minuti in auto dalla spiaggia di Sitges, a 5 da Sant Pere de Ribes e a 10 da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6, sottozona R6b e permette di costruire una casa unifamiliare isolata.

Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano + Inferiore al Tetto (max. 7,5 m).
Distanza di separazione dai linderi: 3 metri sui lati e 5 metri dalla viabilità.
Occupazione massima del 30%.
Edificabilità massima di 0,45 m2st/m2sòl.