Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Ideale per chi cerca una casa da sogno pronta all’uso, completamente arredata e curata nello stile. Questa esclusiva villa si trova nel rinomato quartiere Balcón al Mar a Jávea, una zona tranquilla e verde, tra il Mar Mediterraneo e il Montgó. La strada in cui sorge la villa è larga e senza traffico—arriva qui solo la viabilità locale. Il quartiere digrada a gradoni, così c’è sempre spazio a sufficienza e si godono viste continue. Grazie alla posizione favorevole, puoi goderti il sole al massimo, senza problemi di umidità. Inoltre, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili: la splendida spiaggia della Granadella è a pochi passi, e anche Arenal, con il suo piacevole lungomare, ristoranti, supermercati e negozi, è raggiungibile rapidamente e con facilità.

Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e completamente arredata con un design elegante. La disposizione giocosa della villa include 4 camere da letto con bagni en-suite, diverse terrazze su livelli differenti, un giardino paesaggistico curato con cucina esterna e una piscina privata con illuminazione esterna suggestiva.

Il piano a livello stradale, per un comfort abitativo massimo, trasmette spaziosità e lusso. L’area living e pranzo open-plan offre viste spettacolari sul Montgó e dispone di grandi finestre e porte-finestre in stile francese che lasciano entrare molta luce naturale.

La cucina su misura è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di fascia alta, tra cui un frigorifero in stile americano, un frigo cantina, piano cottura a induzione con aspiratore integrato, forno combinato e lavastoviglie. Un’ampia isola per cucinare e sedersi lunga 4 metri offre ampio spazio per cucinare e socializzare. Il soffitto alto con robuste travi in legno conferisce un carattere caldo e mediterraneo allo spazio.

Questo piano include anche una camera da letto elegante con bagno en-suite e porte-finestre in stile francese che si affacciano sulla terrazza, oltre a un bagno ospiti separato con zona guardaroba. Una scala nel soggiorno porta alla terrazza panoramica sul tetto, da cui puoi godere di viste mozzafiato a 360° sul Bay de Jávea, sul Mar Mediterraneo, sulla valle e sull’imponente montagna del Montgó.

Tramite la scala interna raggiungi il piano terra, dove comfort e privacy sono centrali. In questo piano ci sono tre camere da letto spaziose, ciascuna con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza e al pianerottolo esterno tramite una porta scorrevole. La camera da letto padronale offre una bellissima vista sul Montgó.

Dove possibile, le camere da letto presentano armadi su misura a doppia profondità, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e un tocco di lusso. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per un comfort ottimale, qualunque sia la stagione. Inoltre, c’è una pratica lavanderia con lavatrice, asciugatrice e un locale ripostiglio separato, ideale per ulteriore stoccaggio e per le attività domestiche.

Punti di forza
Chiavi in mano: completamente arredato e rifinito nello stile
Tende e veli ovunque
4 camere da letto, 4 bagni en-suite
Soggiorno-pranzo
Cucina open di lusso con isola + bancone
Frigorifero americano
Frigo cantina per vini
Piano a induzione + aspiratore
Forno combinato
Lavastoviglie
Nuove grandi finestre e porte in alluminio ovunque con avvolgibili, dove possibile
Pannelli solari con capacità sufficiente
Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento Panasonic in piedi (raffreddamento/riscaldamento)
Climatizzazione Panasonic in tutte le camere da letto (raffreddamento/riscaldamento)
Nuove tubazioni, impianto elettrico e centralina/scatola dei fusibili
Giardino/lotto recintato con cancello automatico
Piscina privata ristrutturata e doccia esterna
Bellissima cucina esterna con barbecue a gas e frigo cantina
Doppio parcheggio (coperto) in proprietà privata
Impianto d’allarme con videocamere e citofono/telefono con interfono, incl. apertura elettrica del cancello, controllabile anche da remoto tramite app
Domotica in tutta la casa, inclusa l’illuminazione interna ed esterna, musica, televisione, aria condizionata e riscaldamento. Può essere gestita tramite app o tramite pannelli touch
Internet in fibra ottica con punti di potenziamento per un buon collegamento WiFi ovunque
Sistema musicale Sonos nel soggiorno, cucina e cucina esterna con un totale di 5 altoparlanti
Impianto di irrigazione automatico in giardino per fornire a tutte le piante e agli alberi l’acqua necessaria