Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Proprietà esclusiva con guesthouse a Sant Rafael – privacy, comfort e viste mozzafiato
Questa affascinante proprietà a Sant Rafael unisce il carattere mediterraneo al massimo comfort, situata su un terreno completamente recintato di 1.400 m² con un cancello d'ingresso elettrico e splendide viste su Ibiza Town, Formentera e il luccicante Mare Mediterraneo.
La casa principale (circa 154 m²) è disposta su un unico livello senza scale e offre:
Tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato
Un luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata
Una cucina completamente attrezzata con lavanderia integrata
Nuove finestre in PVC di alta qualità con doppio vetro
Accogliente camino, riscaldamento elettrico e aria condizionata per un comfort tutto l'anno
L'area esterna impressiona con:
Ampia piscina e ampie terrazze per sole e relax
Spaziosa area BBQ
Bellissimi alberi maturi
Orientamento sud-est per sole tutto il giorno
Lavanderia esterna separata
Posto auto per un massimo di quattro veicoli
La guesthouse separata (circa 160 m²) – ideale per amici, familiari o affitti – offre due unità indipendenti, ognuna con ingresso e terrazza privati:
Unità 1: Due camere da letto, un bagno, soggiorno e zona pranzo open space, piccola cucina, vista diretta sulla piscina e sui lettini
Unità 2: Due camere da letto, un bagno, accogliente area soggiorno e una grande cucina separata
Entrambe le unità garantiscono la massima privacy per gli ospiti o gli inquilini.
Ulteriori punti salienti:
Massima privacy in un contesto tranquillo
Posizione centrale – vicino a negozi, ristoranti e servizi
Solo 10 minuti di auto da Ibiza Town
Una proprietà davvero unica che combina privacy con un'eccellente accessibilità, offrendo un'opportunità rara di godere dello stile di vita autentico di Ibiza.
Perfetta come casa vacanze o residenza principale tutto l'anno.