Casa in vendita in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Ca l'Esglesia

Situata a soli 200 metri dall’emblematica spiaggia del Canadell, questa accogliente casa a schiera su un unico livello offre un’opportunità unica per acquistare un immobile in uno degli angoli più esclusivi e pittoreschi della Costa Brava. Calella de Palafrugell è uno dei borghi costieri più affascinanti e autentici della regione, famoso per le case imbiancate a calce, le calette pittoresche e lo stile di vita mediterraneo all’insegna del relax.

Con una posizione ideale a breve distanza dalla spiaggia e da un’ampia varietà di negozi, ristoranti e caffetterie, la casa si presenta in buone condizioni e gode di un’abbondante illuminazione naturale. Dispone di un ingresso, di un soggiorno-cucina a pianta aperta e di accesso diretto a un ampio giardino privato, perfetto per cenare all’aperto o rilassarsi con familiari e amici. Comprende tre camere doppie e un bagno familiare in comune.

Questa proprietà rappresenta anche una fantastica opportunità d’investimento. Con un indice di edificabilità di 0,80 m²/m² e un’altezza consentita fino a 10 metri, la casa può essere ampliata aggiungendo un altro piano, aumentando in modo significativo sia la superficie abitabile sia il valore di mercato. Case come questa raramente si trovano nel cuore di Calella de Palafrugell.

Localizzazione: Codina, Calella de Palafrugell
Superficie costruita: 64 m²
Stato: Buone condizioni
Numero API: A13658