Villa in vendita in Santa Coloma de Farners, Girona

Casa indipendente spaziosa con giardino e piscina

Descrizione della proprietà

Questa casa indipendente, splendidamente mantenuta, situata nella tranquilla zona residenziale di Santa Coloma Residencial, offre 229 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani in un terreno pianeggiante di 1.091 m². A soli 3 minuti di auto da Santa Coloma de Farners, combina un ambiente tranquillo circondato da verde e montagne con un facile accesso ai servizi e alle comodità locali. La casa è pronta per essere abitata e presenta cinque stanze, due bagni, un garage doppio e una serie di comfort moderni tra cui aria condizionata a split, riscaldamento centralizzato a gas e finestre a doppio vetro.

Il piano terra ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a una grande camera singola con armadio integrato, un bagno completo con doccia e un luminoso soggiorno-pranzo open space che si apre direttamente sul giardino con piscina all'aperto e area barbecue. Adiacente al soggiorno, la cucina completamente attrezzata offre anche accesso al giardino, rendendo l'intrattenimento all'aperto senza sforzo. Il primo piano ospita tre camere doppie, tutte con armadi a muro, due delle quali hanno accesso al balcone che offre splendide viste sul paesaggio circostante. Un generoso bagno con vasca e doppio lavabo completa questo livello, con la possibilità di convertire una delle stanze più grandi in una quarta camera da letto se necessario.

Il livello seminterrato ospita un ampio garage per due veicoli, una lavanderia separata e una quinta camera doppia attualmente utilizzata come studio, con accesso diretto al giardino.

Il giardino spazioso è completamente paesaggistico, con sentieri in calcestruzzo stampato, prato, alberi da frutto e diverse aree per rilassarsi. Include un barbecue coperto, un'area prendisole accanto alla piscina all'aperto (non riscaldata) e un capanno da giardino. Un cancello privato fornisce accesso diretto alla montagna, perfetto per passeggiate, escursioni o raccolta di funghi.

Costruita nel 1994 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà presenta pavimenti in ceramica in tutto l'immobile, scale in marmo e carpenteria interna di alta qualità. Con il suo layout pratico, abbondante luce naturale e un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, questa casa è ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita tranquillo vicino ai servizi essenziali.

Descrizione della posizione

La Selva è una regione che si estende dalla parte meridionale della Costa Brava fino alle montagne e alle lussureggianti foreste del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono gli elementi principali per la conservazione della sua fauna e flora diversificata.

Nei dintorni troviamo importanti vie di comunicazione come l'Eix trasversale e l'autostrada AP-7, per Barcellona e altre città, come Girona, il confine francese; ci sono anche altre strade che ci portano alla Costa Brava e al Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega con le stazioni dei treni ad alta velocità e gli aeroporti di Girona e Barcellona. Le aree commerciali per rifornimenti sono nelle vicinanze, così come altri servizi e attrezzature; ristoranti, rete di sentieri Catalunya GR (percorsi escursionistici), centri equestri, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e campi da golf.