Villa in vendita in El Velerín, Estepona, Malaga

Villa bifamiliare di nuova costruzione situata in una delle zone più privilegiate di Estepona, immersa nella natura, circondata da campi da golf e con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento sicuro per affitto stagionale o a lungo termine.

Costruita su un lotto di 547 m², si sviluppa su tre piani e presenta un design moderno, funzionale ed elegante. L'interno offre tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, più un terzo bagno completo. La suite principale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio. La cucina, completamente arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente con il soggiorno, donando ampiezza e luminosità agli spazi.

La casa dispone di due terrazze, una al piano terra e una al primo piano, oltre a un solarium privato di circa 73 m² con vista panoramica sul mare e sulla natura circostante, con possibilità di installare una jacuzzi. Il giardino privato di 401 m² permette la costruzione di una piscina (non inclusa nel prezzo), creando così uno spazio esterno personalizzato.

Per quanto riguarda le dotazioni e le finiture, la villa è dotata di climatizzazione con aerotermia, rubinetteria eco-efficiente, tapparelle e portefinestre motorizzate, pavimenti in gres porcellanato in tutta la casa e riscaldamento a pavimento nei bagni. L’eccellente esposizione a sud garantisce luce naturale tutto il giorno e la ventilazione incrociata mantiene la casa fresca e confortevole. L'acquirente ha inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture senza costi aggiuntivi.

La proprietà include un posto auto con predisposizione per la ricarica di auto elettrica e un ripostiglio nel seminterrato. All’interno della casa, sono presenti anche un pratico ripostiglio e una scarpiera.

Il complesso offre eccezionali aree comuni progettate per godere dello stile di vita mediterraneo tutto l’anno, tra cui una piscina a sfioro riscaldabile con vista sul mare, una piscina estiva, una per bambini, e diversi jacuzzi riscaldati. È prevista anche un’area giochi d’acqua per i più piccoli, una zona sportiva con palestra all’aperto sopra un campo da padel, spogliatoi e bagno accessibile. Per il benessere e la vita sociale, il complesso dispone di una spa, una sala coworking e uno spazio polifunzionale, il tutto circondato da giardini curati e sentieri pedonali che collegano le diverse aree. La sicurezza è garantita da una postazione di vigilanza all’ingresso principale.

Situata in un ambiente naturale privilegiato, la villa dista pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della zona, come Playa del Castor, Arroyo de las Cañas e Guadalmina, ed è vicina alla rinomata Atlas American School of Málaga. Grazie alla sua eccellente posizione, Estepona e Cancelada sono raggiungibili in pochi minuti e Marbella in meno di mezz’ora. L’aeroporto internazionale di Málaga è a soli 45 minuti.

Per gli amanti del golf, la posizione è imbattibile: La Resina Golf & Country Club è raggiungibile a piedi, e nel raggio di 5 km si trovano ben sette campi da golf prestigiosi, tra cui Atalaya, El Paraíso, Marbella Club Golf e Flamingos.

In sintesi, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile, investire in sicurezza e godersi tutto ciò che offre la Costa del Sol.