Villa in vendita in Algorfa, Alicante

Situata in La Finca Golf Resort ad Algorfa, questa moderna villa indipendente unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e lo stile di vita mediterraneo rilassato. La proprietà si trova su un lotto di circa 500 m² e offre circa 132 m² di superficie abitabile, completati da ampie terrazze dove potrete godervi il soleggiato clima della Costa Blanca durante tutto l’anno. Le terrazze, con una superficie totale approssimativa di 71 m², sono state progettate per sfruttare al massimo la luce naturale e la vita all’aperto.

Uno dei grandi vantaggi di questa villa è la sua eccellente posizione. L’abitazione si trova a soli 300-400 metri dal campo da golf La Finca, uno dei resort golf più consolidati e popolari della Costa Blanca. Allo stesso tempo, la proprietà offre tranquillità, privacy e un contesto residenziale di lusso.

Ciò che distingue davvero questa abitazione è la sua infrastruttura tecnologica avanzata, cosa poco comune nelle proprietà residenziali. La villa è dotata di un completo sistema domotico, che consente di controllare diverse funzioni della casa da remoto tramite smartphone o tablet, come l’illuminazione, il controllo climatico e altri sistemi di comfort.

La proprietà dispone anche di un’infrastruttura digitale con internet in fibra ottica, collegata a una rete interna tramite cablaggio ethernet Cat6 RJ45 PoE e apparati di rete HPE Aruba Instant On. Grazie ai punti di accesso WiFi 6 cablati, l’abitazione offre velocità di internet approssimative di 1000-1200 Mbps via ethernet e 600-700 Mbps via WiFi, rendendola ideale per telelavoro, streaming internazionale e integrazione avanzata della domotica.

Per quanto riguarda la sicurezza, la villa dispone di un sistema di allarme controllato tramite smartphone, telecamere di sicurezza interne ed esterne e un sistema di videosorveglianza che registra su un disco rigido dedicato. Tutti i sistemi possono essere monitorati da remoto.

L’impianto elettrico è inoltre notevolmente più potente di quello di un’abitazione standard. È stato potenziato fino a circa 20 kW con un sistema trifase, garantendo un’elevata capacità. Inoltre, la proprietà include un punto di ricarica trifase da 11 kW per veicoli elettrici e pannelli solari collegati al sistema elettrico, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. La villa è dotata di certificato energetico A+.

Sia all’interno che all’esterno è stata data particolare attenzione all’illuminazione architettonica, con 58 punti luce integrati che creano un’atmosfera elegante e sofisticata. Inoltre, l’abitazione dispone di sette lampade a sospensione di design Tom Dixon, che possono essere acquistate separatamente se lo desidera l’acquirente.

Attualmente, la villa è distribuita con due ampie camere da letto, tre bagni e un grande guardaroba, offrendo spazi abitativi molto comodi. La disposizione originale prevedeva tre camere da letto e due bagni, quindi è possibile tornare a questa configurazione se lo si desidera.

La proprietà include anche una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele e Liebherr, che comprende un frigorifero Liebherr in acciaio inox nero, un frigorifero americano Liebherr con cantinetta integrata e elettrodomestici Miele integrati, come un piano cottura da 120 cm, forno, forno a vapore, microonde e cappa aspirante integrata. La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo di vendita.

La villa viene proposta pronta per essere abitata. L’attuale proprietario può consegnare l’abitazione circa 15 giorni dopo la firma dell’atto, ritirando solo l’arredamento che l’acquirente non desidera tenere. Alcuni pezzi di design possono essere acquistati separatamente, se lo si desidera.

L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita, ma può essere acquistato a 64.000 €.