Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Questa splendida villa ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e opportunità di investimento, idealmente situata vicino al campo da golf di Jávea con viste aperte e tranquille.
La zona giorno principale è luminosa e accogliente, con un design open space che collega una moderna cucina lucida con piani di lavoro in granito e isola centrale a un ampio soggiorno con camino. Grandi porte in vetro si aprono su terrazze soleggiate, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e uno stile di vita mediterraneo rilassato.

La suite padronale offre un rifugio privato con cabina armadio, bagno en suite e terrazza privata, mentre le altre camere garantiscono flessibilità per la vita familiare, gli ospiti o uno spazio di lavoro.

Un elemento distintivo è il livello inferiore indipendente, che comprende tre camere da letto, due bagni e una seconda cucina con ingresso separato. Con una licenza turistica valida già presente, questo spazio è ideale per generare reddito da locazione, ospitare ospiti o creare un appartamento completamente indipendente.

All’esterno, la proprietà dispone di una piscina privata di 8x4 m, diverse terrazze, cucina esterna con area bar e giardini mediterranei maturi con alberi da frutto. L’ampio vialetto, il garage e il carport offrono ampio parcheggio e comodità.
La villa è già presentata in uno stile caldo e confortevole, pronta per essere abitata, ma offre anche interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione.

I possibili miglioramenti —come la modernizzazione della piscina, l’aggiornamento del giardino, il miglioramento degli spazi esterni o la rifinitura degli interni— possono aumentare significativamente sia l’attrattiva visiva sia il valore locativo. L’attuale disposizione consente inoltre di utilizzare la proprietà come due unità abitative separate, massimizzando il potenziale di reddito.

Con pannelli solari, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e doppi vetri, la villa è confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico tutto l’anno. La vicinanza a golf, negozi, scuole e ristoranti la rende ideale sia come residenza principale, casa vacanze o investimento.

Un’opportunità rara per acquisire una proprietà versatile con immediata abitabilità e chiaro potenziale di valorizzazione.
Si consigliano vivamente le visite.