Area Edificabile in vendita in Coloma , La Nucia, Alicante

Eccezionale opportunità di investimento a La Nucía – Terreno di 43.450 m2 con vista mare e alto potenziale di sviluppo
Scopri una proprietà unica sulla Costa Blanca:
Un terreno di 43.450 m2 in vendita a La Nucía, che combina viste spettacolari sul mare e sulle montagne con una posizione strategica e grande versatilità normativa. Situato in un contesto naturale e tranquillo, a pochi minuti dalla Elian’s British School, negozi, servizi e principali vie di accesso.

Dati chiave della proprietà:
Superficie totale del terreno: 43.450 m2

Superficie edificabile: 1.738 m2

Tipologia urbanistica: Terreno urbanizzabile qualificato per altri usi

Edificabilità stimata (secondo il proprietario): Fino a 3 abitazioni unifamiliari (500 m2 ciascuna per ogni 14.000 m2)

Altezza massima ammessa: 2 piani

Accesso: Diretto da strada

Normativa urbanistica applicabile:
Il terreno si trova in suolo non urbanizzabile, con diverse qualificazioni che permettono una varietà di usi compatibili con progetti sostenibili, turistici e agroalimentari.

Classificazione del suolo:
Zona Ovest:

Suolo non urbanizzabile comune

Metà terreno minimo: 5.000 m2

Zona Est:

Suolo non urbanizzabile di protezione dei corsi d’acqua

Metà terreno minimo: 10.000 m2

Usos ammessi:
Attività agricole e zootecniche

Abitazione unifamiliare isolata legata all’attività

Edifici di uso agricolo

Installazioni di utilità pubblica o interesse sociale, come:

Infrastrutture tecniche

Strutture comunitarie

Servizi legati alla strada, quali:

Ristorante o bar

Hotel o alloggio rurale

Officina meccanica

Capannoni di esposizione o stoccaggio

Usos non ammessi:
Uso industriale

Residenziale plurifamiliare

Vantaggi esclusivi:
Viste panoramiche sul mare e sulle montagne

Ambiente naturale vergine, ideale per progetti di relax, turismo rurale o stile di vita sostenibile

Eccellente connettività, vicino a scuole internazionali, negozi e servizi

Zona in espansione, con grande proiezione urbanistica e forte domanda immobiliare

Un investimento strategico per sviluppatori e investitori:
Questo terreno è perfetto per sviluppare:

Complesso di ville esclusive

Progetto eco-residenziale o wellness

Hotel boutique, alloggio rurale o rifugio di lusso

Attività agroecologica con componente turistica o gastronomica

La combinazione di ubicazione privilegiata, normativa flessibile e alta domanda fanno di questo terreno un pezzo strategico sul mercato immobiliare della Marina Baixa.