Casa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa di paese ristrutturata con licenza turistica vicino alla spiaggia

Descrizione della proprietà

Situata a solo 5 minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia, questa incantevole casa di paese combina perfettamente il comfort moderno con il fascino storico del pittoresco paese costiero di Sant Feliu de Guíxols.

Recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e un livello di finiture eccezionale, la proprietà viene venduta con una licenza turistica in vigore, rendendola un'opzione ideale sia come residenza principale, casa vacanze o investimento.

Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con camino. Da qui si accede direttamente a un incantevole cortile posteriore con barbecue in muratura. La cucina, semi-aperta e completamente attrezzata, si integra perfettamente con lo spazio living. Questo piano dispone anche di una ampia camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno moderno.

Una elegante scala con corrimano in vetro progettata per sfruttare al massimo la luce naturale conduce al primo piano. Qui si trovano altre due camere matrimoniali con affascinanti pareti in pietra a vista e armadi a muro, un generoso guardaroba con accesso a una piccola terrazza posteriore, e un bagno completo con un design attuale.

Tra i vari extra spiccano un sistema di aerotermia canalizzato con riscaldamento e aria condizionata integrati e allarme. È anche possibile acquistare un posto auto nell'edificio accanto.

Un'opportunità unica di acquisire una proprietà pronta per essere abitata in una delle località costiere più desiderate della Costa Brava.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e si trova nel cuore della Costa Brava.

È un antico e prezioso paese di pescatori che mantiene un importante patrimonio storico, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi importanti come la romanica Porta Ferrada del X secolo. Sottolineiamo anche l'Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e dotato di paesaggi pieni di contrasti, molteplici scogliere che si affacciano su piccole calette solitarie come la cala di l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Ha anche 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oltre alla sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, ai servizi e alle attività sia culturali, ludiche che sportive che offre durante tutto l'anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il suo prestigioso e riconosciuto Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona a soli 30 km e quello di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu De Guíxols è un'ottima opzione per chi cerca una residenza permanente o una residenza per le vacanze.