Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Bar caffetteria molto frequentato nella piazza centrale di Fuengirola.

Fuengirola, situata sulla Costa del Sol spagnola, è una vivace città costiera rinomata per la sua atmosfera multiculturale e la sua bellezza paesaggistica. Con una popolazione di circa 85.000 abitanti, è uno dei comuni più densamente popolati della provincia di Malaga. In particolare, oltre un terzo dei suoi residenti proviene dall'estero, il che la rende la città più cosmopolita della Costa del Sol. Fuengirola attira ogni anno oltre 8 milioni di visitatori, attratti dai suoi 8 chilometri di spiagge sabbiose. L'aeroporto di Malaga, a soli 25 chilometri di distanza, è facilmente raggiungibile con 20 minuti di auto o con un treno diretto.

Il bar si trova in una piazza molto frequentata, tra il lungomare e la principale zona commerciale; la gente passa continuamente e la piazza ha una grande atmosfera che attira i clienti dalla mattina alla sera.

Dispone di circa 50-60 posti a sedere all'interno e di altri 25 posti a sedere sulla terrazza. È molto ben arredato in stile moderno e dispone di aria condizionata e di un sistema di sicurezza a circuito chiuso.

Internamente dispone di circa 120 m2

Il bar è dotato di numerosi scaffali per bottiglie e bicchieri, di due rubinetti per la birra, di una macchina per il caffè e di un macinino (con un contratto di fornitura), di frigoriferi per l'esposizione delle bevande e di altri frigoriferi per lo scarico. Dispone inoltre di lavello e lavastoviglie e di un sistema di cassa computerizzato. Sono presenti quattro sgabelli da bar e un sistema TV a schermo piatto.

L'ampia zona pranzo dispone di posti a sedere per circa 30 persone, ma c'è molto spazio per aumentare notevolmente questo numero. C'è un tavolo da biliardo (su base di condivisione degli utili) con luci sopraelevate e tre TV a schermo piatto.

C'è un'area centrale che attualmente non è utilizzata, ma che potrebbe ospitare facilmente altre 12 persone.

I servizi igienici per signore e uomini sono moderni, quello per signore è stato recentemente rivisto e ridipinto per fornire servizi per disabili in linea con le normative vigenti.

La cucina è ben attrezzata con apparecchiature in acciaio inossidabile, tra cui un piano cottura a sei fuochi con piastra e forno, due friggitrici, due microonde, due lavelli, un'area di preparazione centrale, grandi frigoriferi e congelatori ad estrazione.

Al piano inferiore c'è un grande magazzino con molto spazio per frigoriferi, congelatori e bottiglie; le botti vengono convogliate in questa stanza ed è dotata di una porta di servizio per le consegne. Dispone inoltre di un ulteriore armadio a muro e di uno spazio aggiuntivo per l'ufficio.

La terrazza è di circa 20 m2 e dispone di tavoli, sedie e ombrelloni; è presente un televisore portatile a schermo piatto che può essere facilmente posizionato sulla terrazza durante gli orari di apertura.

La cosa più insolita è che sono disponibili due posti auto, uno davanti all'ingresso di consegna e l'altro nel parcheggio sotterraneo che serve l'intera comunità.

Il contratto di locazione, della durata di 5 anni e rinnovabile, è attualmente soggetto a un canone mensile di 1550 € più IVA e a una tassa comunitaria di 100 € al mese. La tassa sul suolo è attualmente di 500€ all'anno.

La tassa sul terrazzo è attualmente di 1200€ all'anno.