Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Eccezionale opportunità di investimento a Nueva Andalucía – Posizione privilegiata a Marbella

Ti presentiamo una delle opportunità di investimento più interessanti sulla Costa del Sol. Se stai cercando una proprietà in un'urbanizzazione chiusa di prestigio a Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, questa è un'opzione che non puoi lasciarti sfuggire.

Questa villa con otto camere da letto si trova nell'esclusiva urbanizzazione La Pera, una delle zone residenziali più sicure e centrali di Marbella, famosa per la sua privacy, la vicinanza ai servizi e l'alta rivalutazione.

Costruita su un ampio lotto di 1.521 m², la villa offre una superficie costruita impressionante di 643 m², combinando spazio, eleganza e una posizione invidiabile. Dispone di piscina privata, grande giardino e vista panoramica sul mare.

Distribuzione della proprietà:

Villa principale con sette camere da letto: quattro al piano terra e tre al piano superiore.

Due bagni completi e un bagno di cortesia al piano terra.

Al piano superiore: camera da letto principale con bagno en suite e un ulteriore bagno.

Appartamento indipendente con una camera da letto, cucina piccola e bagno privato—ideale per ospiti, personale o affitti vacanzieri.

Inoltre, dispone di un ampio soggiorno, cucina aperta, lavanderia e un'ottima luminosità in tutta la casa.

La villa viene venduta con un progetto di ristrutturazione completo opzionale, con immagini renderizzate che mostrano il suo grande potenziale di trasformazione in una residenza moderna e lussuosa. L'acquirente può scegliere di rinnovare la struttura attuale o ricostruire completamente rispettando la stessa superficie, grazie alla licenza di costruzione attiva già disponibile.

Che tu stia cercando un investimento ad alta redditività, una residenza di lusso o un progetto a lungo termine, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Con un ritorno stimato fino a quattro volte l'investimento iniziale, è un vero gioiello per qualsiasi investitore.

Attualmente affittata fino a settembre, ma disponibile per visite su appuntamento.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Camere da letto, 6 Bagni, Costruiti 643 m², Terrazza 100 m², Giardino/Terreno 1521 m².

Posizione: Vicino al Golf, Vicino al Mare, Vicino al Porto, Urbanizzazione.
Orientamento: Sud.
Stato: Buono.
Piscina: Privata.
Climatizzazione: Aria Condizionata, Riscaldamento Centrale.
Vista: Panoramica.
Caratteristiche: Terrazza Coperta, Terrazza Privata.
Giardino: Privato.
Categoria: Investimento.