Villa in vendita in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Scopri Villas Aurora, un'esclusiva promozione composta da due eleganti ville su un unico piano, situate nell'El Alba Mediterranean Resort, a Roldán (Murcia). Ogni abitazione è stata progettata con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo il massimo comfort, privacy e un'eccellente qualità della vita.
Caratteristiche principali:

2 ville indipendenti

4 camere da letto

3 bagni completi

Solarium sul tetto con cucina estiva

Ampia zona giardinata

Piscina privata di 30 m² con doccia solare
Parcheggio privato nella proprietà
Design e attrezzature:

Cucina in stile isola completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero e cappa aspirante.

Illuminazione LED interna (soggiorno, cucina, corridoi e bagni) ed esterna.

Armadi a muro rivestiti con cassetti.

Bagni completi con sanitari sospesi, specchio illuminato, doccia effetto pioggia e pareti in vetro.

Preinstallazione di aria condizionata canalizzata.

Cucina estiva nel solarium con lavello, piano in granito e preinstallazione per frigorifero e lavatrice.

Pannello solare fotovoltaico da 1,5 kW.

Preinstallazione per pompa di calore nella piscina.
Posizione privilegiata: Situate all'interno di un complesso chiuso con sicurezza e controllo degli accessi, in una sub-pianura di 300.000 m2. Un ambiente tranquillo ideale per godere del sole e della vita mediterranea tutto l'anno.
Roldán (Murcia) è una località in piena espansione, situata nel comune di Torre Pacheco. Offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per vivere tutto l'anno o per godere di vacanze. La sua posizione strategica, a pochi minuti da Cartagena, dalla capitale Murcia e dalle spiagge del Mar Menor, la rende un'ottima opzione per chi cerca qualità della vita, buon clima e vicinanza ai servizi.
Inoltre, dispone di tutte le attrezzature necessarie: scuole, centri sportivi, negozi e un'ampia offerta gastronomica. Circondata da campi da golf e aree verdi, Roldán è il luogo perfetto per chi apprezza il comfort, la sicurezza e lo stile di vita mediterraneo.
Informazioni importanti sui costi di acquisto
Tieni presente che il prezzo indicato non include tasse né spese aggiuntive associate all'acquisto di una proprietà in Spagna. Ecco alcuni punti chiave da considerare:
L'IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) è del 10% nella regione di Alicante. Per i compratori spagnoli sotto i 35 anni, si applica un'aliquota ridotta dell'8%. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica anche l'imposta AJD (Atti Giuridici Documentati), con un'aliquota dell'1,5%. A queste tasse si devono aggiungere le spese notarili, la registrazione della proprietà, l'avvocato e, nel caso sia necessaria una finanziamento, le spese ipotecarie.
Come riferimento generale, raccomandiamo di aggiungere un 15% al prezzo di acquisto per coprire tutti i costi associati.
Prenotazione delle proprietà
Le proprietà possono essere prenotate mediante la firma di un contratto di prenotazione e il pagamento di un deposito:
5.000 € per proprietà di rivendita
10.000 € per proprietà di nuova costruzione
Il prezzo di vendita include le commissioni dell'agente, quindi non ci sono costi aggiuntivi acquistando tramite la nostra azienda.